房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
全部3个回答 >酒店式公寓住宅贷款吗
142****3095 | 2018-06-26 14:58:28
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134****8349 酒店式公寓有过房贷记录 现在买房算首套
酒店式公寓的房贷和自住房房贷是分开的
不不影响的
2018-06-26 14:59:25 -
133****2996 只要你的个人负债率达到借款要求，且征信良好，符合购房条件就可以。具体可以咨询银行，各地政策都不一样
房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房**款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。 2018-06-26 14:59:06 -
142****2642 酒店式公寓**多10年
房贷分为住宅房贷和商业房贷
酒店式公寓40年产权属于商住房，**多10年，利率上浮10% 2018-06-26 14:58:50
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1、贷房贷问题上酒店式公寓房贷**多10年，住宅是30年2、税费上住宅契税1%-3%，酒店式公寓契税一律3%3、户型的差异普通住宅的户型多是刚需，80-100平米左右的两室或者三室是主流的户型；商住房则多是小户型或者loft户型，更具个性，适用特定的人群，而且相较普通住宅而言，公摊较大。4、建筑形式住宅为板楼，酒店式公寓为塔楼。5、产权年限上住宅产权70年，酒店式公寓40年。6、生活成本上这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。就目前的现实情况来看，商住房更多的还是适合投资人群，就居住的舒适度等方面来看，商住房还是不太适合大部分的刚需人群，是否应该购买，还应该结合实际情况。
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酒店公寓一般地段会比较闹，所以出租的租金会高于住宅，但是酒店公寓由于大部分是商业产权，在出手的时候需要交差额增值税30-60%； 住宅相对酒店公寓租金会低一点，但是出手的时候税费为总价*8.65%。 所以你要综合比较几个因素在决定
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您好，属于商品房，但是具体要看产权性质是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的，现在国家的限购政策只针对住宅商品房，对商业性质的房子不限购。你拿了产权证后可以过户给别人，税收按照转让商业性质的商品房征收，具体咨询当地房管部门。另外，国五条是针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台，无需过度担心。
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**五成 只能商贷 **多30年
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