建筑面积计算规则 三、计算一半建筑面积的范围 1.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平面积的一半计算。
全部3个回答 >挑板算建筑面积吗
139****8965 | 2018-06-26 11:47:32
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151****4987 超过2.2米的按投影面积的一半计算，未超的不计算，望采纳 2018-06-26 11:48:23
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136****8064 好像不算，还要看挑出去的长度，超过一个规定值就要算半面积，具体多少忘了，我在哪本规范上见过 2018-06-26 11:48:08
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146****0175 建筑中结构板面积计算方法如下：建筑物阳台，露台进深不大于2.4米的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积；超出2.4米的，按其水平投影全面积计算建筑面积。入户花园，空中花园进深和面宽均不大于2.4米的，按其水平投影的1/2计算建筑面积； 2018-06-26 11:47:57
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建筑面积计算规则中，挑檐不计算面积。
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房屋顶层四周挑檐是“主体结构外的构件、配件”，不算建筑面积。
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飘窗和空调板的面积是投影面积的一半,是建筑面积计算规则规定的，模板是工程量的计算，应该计算全面积。 建筑面积 建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》所规定，空调板并不算建筑面积。同时以下5种项目也不应当进入在建筑面积当中：1、建筑物内的通道。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间、挑台等。4、屋顶水箱、露台等。5、符合相关规定的其他项目。 建筑面积通常指的是建筑展开面积，作为表示建筑物建筑规模大小的经济指标。在购买房屋时，房屋销售在核算房屋总价时所计算的面积，通常指的就是建筑面积，是指建筑物外墙勒脚以上各层外围水平投影面积之和，其中包括阳台、地下室以及室外楼梯等，而这也是呈现在房产证上的面积，不过需要注意，这并不代表业主房屋内的使用面积，这其中还包括了公摊面积，而业主真正的使用面积则为建筑面积减去公摊面积。
