看是什么楼板，是预制板的可能在板孔内有积水，如是现浇的，就是上面防水有问题。根据描述应该是预制板内的积水，按开发商说的办吧，打个孔，把水放出来就行了。用液体的漏立停把缝子补了一下就行了，自己就可以施工。还可以用SBS防水卷材做一下防水。
全部3个回答 >新房墙面有水印为什么
142****1233 | 2018-06-25 13:33:55
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144****5497 关闭怀疑的水管一段时间,确认的话,除了照你说的干,就没有其他办法了.. 2018-06-25 13:37:28
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155****3196 反水的原因 1:水管漏水 2:地面水分过大 造成反水 原因是地面原有水多 贴砖又散需要水 导致水量过多 2018-06-25 13:36:44
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137****3112 关闭怀疑的水管一段时间,确认的话,除了照你说的干,就没有其他办法了.. 2018-06-25 13:34:56
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142****9508 确保上漆前的墙面干燥。如果在有管道附近的墙面出现水印，首先要检查是否有外管道损坏。找到水印来源之后，应铲除有水印的墙面，并待墙面干透后再施工。 2018-06-25 13:34:12
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毛坯房的话没有多大影响，就是有点渗水随后装修注意下就行
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《建筑工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《新建住宅质量保证书》明确了承担解决住宅工程质量问题的主体。规定房产开发企业对签约交付住宅在两年内正常使用下出现的渗漏、堵塞、冒溢等工程质量问题，免费承担维修责任。屋面防水保修期限为三年。建议采取措施：1、先找物业公司，按照建筑规范给予整改整修，整改时先找到渗水部位，在砖缝处打防水密封胶；2、检查瓷砖是否有空鼓，空鼓处必为渗水处，应在此部位加强处理；3、在墙面与地面交接部位打防水密封胶；4、密封所有穿墙管道与墙体的空隙；5、注意地漏排水顺畅；6、如果渗水现象依然存在，则建议重做防水；7、若解决不了，可找房产开发企业，房产开发企业再找设计施工单位，较后可到市建设工程质量总站申诉。
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楼上没住人的话，估计不是渗水的问题，可以是以前修补过后留下的。另外还有一种可能是回南天天气问题。
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房屋在建造的过程中，包括做水管或暖气管线敷设、地面保护垫层、防水处理时，都有可能漏水到楼下，之所以**后打压测试没有问题，是因为建筑施工方在进行上述操作时对存在的问题的地方进行了整改和维修。
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