新房房顶有水印怎么回事?用什么方法解决?

楼上没住人的话，估计不是渗水的问题，可以是以前修补过后留下的。另外还有一种可能是回南天天气问题。

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首先 要保证墙面施工的基层要好 如果原墙面有开裂现象 要把墙面的沙灰层铲除掉 看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝 如果是墙体本身的裂缝 那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平 等嵌缝石膏完全干燥了以后 再用水泥砂浆做墙面的找平处理(需要注意的是水泥沙子的比例 规定为1:2) 然后在刷界面剂之前 先把墙面整面的贴的确良布 然后再刷界面剂 在刷腻子或墙衬的时候 一定不能太厚 太厚腻子容易开裂 而且在施工的时候 一定要等腻子干透了 再刷第二遍 刷漆的时候也是一样 不然的话 等经过了一个冬天和夏天 墙面就很容易开裂 施工的时候一定要注意 有的施工师傅因为懒得等时间 腻子还没有干透 结果造成冬天和夏天的季节一变换 热胀冷缩反应 墙面都开裂 朋友们别复制我的答案哦 谢谢咯 如果是已将装修完了的房子有裂缝 那应该是表面的腻子或墙漆 在经过了一个冬天和夏天的季节变换 热胀冷缩的原因 开始开裂 如果是这种情况 很普遍 因为原来施工的时候 没有严格按照规范施工 可以找装饰公司来做保修 乳胶漆墙面出现这么多裂纹，我认为可能是腻子层未干透所导致。腻子层未干燥透做了面漆，腻子层随着时间的推移逐渐干燥，有些地方出现下陷，产生的张力会使表面裂开。墙面如果经过挖补，就更为明显。绷带能弥补小的裂缝，但是如果裂缝很大的话，再好的绷带也无法补好。 治理方案：第一，将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴一层的确良布或者牛皮纸、报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 第二，将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或五厘板，然后在上面做乳胶漆。这种做法可将不规则的裂纹全部去除，但造价较高，施工难度大。第三，采用带有弹性的装饰材料。目前 在墙面基底处理上，有一种弹性腻子可在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。比如某品牌的“三合一”就能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。 可能是墙体自身的基建和开线槽后处理不当的开裂，批刮墙体腻子灰时，腻子强度达不到，且批刮过厚，墙体与板材吊顶结缝处处理不当，使用的绷带拉力不够。 治理方案：在维修的过程中对于一些比较大的缝隙，首先是水泥和沙子的配比，**佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。 可能在施工期间，由于施工温度过低．达不到乳胶漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜。基层处理不当，如墙面开裂而引起的涂膜开裂。第一道涂层涂刷过厚又未完全干燥就开始涂第二道，由于内外干燥速度不同，引起涂膜的开裂。批刮的水泥腻子的开裂，引起涂膜的开裂。 治理方案：一种是将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。另一种是采用带有弹性的装饰材料，针对墙面做基底处理，如一些专用腻子可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。质量较好的乳胶漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。另外，有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议采用。 如果想与开发商讨理可以采用以下途径： 1、通过新闻媒体或通过网络及社区论坛进行曝光

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关闭怀疑的水管一段时间,确认的话,除了照你说的干,就没有其他办法了..

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屋顶起皮其实经常发生，通俗的话，就是房子天花板乳胶漆起皮或者掉落，处理方法大致为：首先把楼板的腻子铲干净，重新批腻子打磨刷乳胶漆，不过新旧交接会明显，如果天花面积不大建议天花全部重新刷涂料！在不同的施工温度下，应该采取不同涂料，乳胶涂料**好在5℃以下或10℃以上施工，成膜助剂要得当，加量要适宜，以保证乳液形成连续涂膜，不发生龟裂。多彩涂料应该在5℃以上，湿度不超过85%的环境下施工。如果在雨天湿度高的环境下施工，涂膜容易泛白不易产生连续涂膜，附着力也降低。根据不同使用场合及要求，选择合适的颜、基比。不能为降低成本而过多增加颜、填料的用量。基层应该处理好，将疏松层铲掉，将浮尘、油污清理干净。根据墙体的具体情况及所用涂料的品种，选择粘结强度好的腻子，特别是在厨房、卫生间条件较为苛刻的场所，应该选用耐水腻子，腻子层不可以过厚，通常以找平墙体为准，一定要等腻子干燥后再施涂涂料。过于光滑的表面应该用界面剂处理或采取其它措施，以增强涂料的附着力，减少脱落。施涂不同涂料时，**好采取封底措施。

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卫生间异味要从根源上解决问题。可能出现异味的原因有：**大可能是地漏泛味，因为地漏下面一般没有返水弯，臭味可以直接通过地漏进入室内；2.马桶或洗手盆的下水有可能泛味，一个可能是返水弯出问题，一个可能是变天的时候气压太低臭味顶上来了，再有可能是下水管里存臭水了；3.可能卫生间内存在某些卫生死角，如垃圾、脏水等出臭味了。解决办法：1.出臭味的时候把地漏盖掀开，试试是否从地漏口向上排气，特别是臭气，如果有，那就证明地漏泛味，可以换个防臭味的地漏，在很多装修市场或百安居这样的装修超市里有卖，甚至地摊上也许也有卖；2.如果发现马桶有臭味，就用清洗液清理下，如果洗手盆有臭味，你就把盆下面的管道检查一下，清理清理；3.卫生死角打扫干净。另外厕所里一个排气扇必不可少，因为别人家的味道有可能通过排气道传到你家，排气扇在不工作的时候可以帮你挡住臭味，工作的时候可以把你不想要的味道排出去。解决了源头问题，你就可以考虑用空气清新剂啦，香花啦，香蜡啦之类的去美化你家卫生间的味道了。

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