房产证做公证需要什么

• 145****1819 第一步：当事人准备材料。
  应携带以下资料：
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  3、双方已经草拟好的协议书。
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  第二步：
  亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  第三步：
  公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  第四步：
  在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
  关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕 2018-06-25 01:17:59
• 153****7697 各地公证价格略有不同大致如下
  公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
  1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
  2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
  3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
  4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
  5、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
  6、起草、修改合同文本，收费5～20元;
  7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;
  8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
  (1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;
  (2)1万元以上的，按2%收费。
  9、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。
  10、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
  11、证明经济合同、企业承包、经营合同：
  (1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
  (2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
  (3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
  (4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
  (5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
  (6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
  (7)400万元以上的，收费3000元。 2018-06-25 01:17:52
• 143****1628 一、什么是房产公证
  
  房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
  
  
  
  二、房产公证的类型以及需携带的资料
  
  1、委托公证
  
  （1）什么时候用？委托他人买卖房屋，办理出售或购买房屋过程中的一切事宜，也适用于担保业务所需公证。
  
  （2）所需要的材料：
  
  赎楼：身份证、户口本、房产证，个别公证处要求提供婚姻关系证明。
  
  售房：身份证、户口本、房产证、契税票、婚姻关系证明。
  
  买房：身份证、户口本、结婚证、买卖合同
  
  代领房产证：身份证、户口本、结婚证、买卖合同
  
  代购：身份证、户口本、结婚证、买卖合同、业主银行卡、代购合同
  
  还款（借款人）：身份证、户口本、借款合同
  
  公司售房：营业执照副本（三证合一则提供营业执照即可）、组织机构代码证、工商局调整备案章程、公章、房产证、契税票、法人代表身份证、法人代表身份证明、股东会决议【备注：公司售房需法人代表亲自前来办理】。
  
  备注：上述办理公证的人员若为军人，则需另外提供军官证及身份证一致证明。
  
  （3）费用：方正/中信/国信/方圆公证处均为300元/份，副本均为10元/份。
  
  2、房产继承/赠与公证
  
  （1）什么时候用？继承房产或其他财产
  
  （2）所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。
  
  （3）费用：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取（不愿意评估的，可以该地区平均价格计算）。
  
  房产遗嘱公证的费用和材料也一样。
  
  3、份额公证（共有协议公证）
  
  （1）定义：对于共同购房，房产约定份额的使用份额公证
  
  （2）什么时候使用？如果房产不按照均分，而是按照约定的份额，如甲60%，乙40%，需要公证。
  
  （3）所需材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税票（无契税票的需要提供购房合同）。
  
  （4）费用：方正/中信/国信公证处均为500元/份，副本均为10元/份。
  
  4、监护公证
  
  （1）什么时候使用？未成年人卖房或买房，需到公证处做监护公证；
  
  （2）所需材料：身份证、户口本、出生证(若无，则需派出所出具的亲属关系证明或父母任何一方的人事档案部门出具亲属关系证明信)，有的公证处还要求提供结婚证、房产证、契税票（无契税票的需要提供购房合同）。
  
  （3）费用：中信/国信公证处均为200元/份，副本均为10元/份。
  
  5、护照译本公证
  
  （1）什么时候使用？外籍人士在京购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证；
  
  （2）所需材料：需本人持护照原件到场办理，有的公证处还要求提供身份证、户口本。
  
  （3）费用：中信公证处200元/份，副本10元/份；国信公证处500元/份 （需要翻译的，翻译费50-80元/份），副本20元/份。
  
  6、翻译公证
  
  （1）什么时候使用？在国外做的公证，若是外文公证，需到公证处做翻译公证；
  
  （2）所需材料：需翻译的文书原件、身份证、户口本，有的公证处还要求提供婚姻状况证明、房产证、契税票（无契税票的需要提供购房合同）。
  
  （3）费用：收费标准：中信公证处200元/份，副本10元/份；国信公证处500元/份（翻译费另计），副本20元/份。
  
  6、声明书公证
  
  （1）什么时候使用？一般涉及的是外国人的中文名字的声明书公证；
  
  （2）所需材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税票（无契税票的需要提供购房合同）。
  
  （3）费用：方正/国信/中信公证处均为300元/份、副本均为10元/份。
  
  注： 以上费用及材料仅供参考，具体以实际为准。
  
  常见的房产公证有以上六类，需要准备的资料也各不相同，可以在公证前向公证处问清楚所需材料是否有变化，以免浪费时间白跑一趟。 2018-06-25 01:17:44