房产证查询和补办，是该住房登记人本人，持有身份证，户口本，到该住房所属地区房管局去填表查询，不是到土地局查询。
全部5个回答 >九几年房产证有记录么？
156****3540 | 2018-06-24 23:38:06
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135****1472 现在是国土局，不过国土局可以随时重新审批宅基地，按照他们的职责只要稍微有点迹象他们就要启动审批程序重新审批，因此平白无故的没事不要搭理他们 2018-06-24 23:38:40
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138****3879 到房管局查看一下。
个人房产证的查询方法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。 2018-06-24 23:38:26 -
133****2552 只要你名下有房子就查得出来，没产证的都查的出来，更不要说有产证的，房产交易中心一拉就拉的出，全国联网的而且。
在银行贷款的时候银行会给你个查询单子，凭借这个单子去房产中心拉取个人面积，就知道你名下有没有房了。 2018-06-24 23:38:15
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农村属集体土地的，完全由本村的集体社员大会讨论决定，如没有什么大的规划活动，一般是无期的！当然，如果集体要改变用地性质，也可能说变就变了也说不定。
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一、商业门面房房产证权限是40年，自开发商取得国有土地使用证时开始计算。二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。三、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
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按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。
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肯定有的啦！因为你房产证上的房龄只写：某某什么（时间）和某某买（某地）（XX平方）（几楼）的房子等。没有说到房子是什么时候起的一些情况。你去查一套交易过100次的房子的档案，人家给你找资料还要找好几天。
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