不影响房产证。 房屋的楼层分物理层和名义层,一般是物理层和名义层的区分,物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层,包含架空层、车库、逃生层等所有的楼层。而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分
全部3个回答 >房产证记录层高吗?
143****2155 | 2018-06-16 09:23:00
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151****2208 肯定有的啦!因为你房产证上的房龄只写:某某什么(时间)和某某买(某地)(XX平方)(几楼)的房子等。没有说到房子是什么时候起的一些情况。你去查一套交易过100次的房子的档案,人家给你找资料还要找好几天。
2018-06-16 09:24:32 -
153****2482 房产证上应该不涉及层高的问题,你可以问一下原房主,或者干脆自己量一下,现在的房子应该不超过三米吧
2018-06-16 09:24:20 -
133****0441 房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证和产权证的区别有以下几点:房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
2018-06-16 09:24:07 -
131****3726 有的,现在实行电子管理,房产管理处的所有房产都要存入电脑管理。 2018-06-16 09:23:52
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156****2507 当地规划局在进行审批时肯定进行审核,如果确实按照经过批准的图纸施工就可以拿到产权证,关键是这样的房子谁买?除非降价,得不偿失。如果没有按照经过批准的图纸施工,规划局要进行处罚。
2018-06-16 09:23:35
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不是以小区**高的楼层来算,就应该是以本栋楼的楼层数来算的。有两种可能,第一总楼层是按成排的大楼中的**高楼层算的,是12层的楼栋和16层的楼栋是连成一排的,那么就是按照16层为**高楼层;第二则可能是房产局测绘的时候有误,这种情况下,为了防止未来产权认定出行问题,**好尽快持房产证到房产局要求更改。
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按揭贷款的基本流程如下:1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费;6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;8、银行放款。
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是,但是这种婚姻状况不一定是真实的婚姻状况,有可能你办理房产证的时候是单身,之后结婚了呢,或者办理的时候是结婚状态,几年后离婚了呢
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现在是国土局,不过国土局可以随时重新审批宅基地,按照他们的职责只要稍微有点迹象他们就要启动审批程序重新审批,因此平白无故的没事不要搭理他们
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