不是以小区**高的楼层来算，就应该是以本栋楼的楼层数来算的。有两种可能，第一总楼层是按成排的大楼中的**高楼层算的，是12层的楼栋和16层的楼栋是连成一排的，那么就是按照16层为**高楼层；第二则可能是房产局测绘的时候有误，这种情况下，为了防止未来产权认定出行问题，**好尽快持房产证到房产局要求更改。
全部3个回答 >房产证记录层高吗？有人知道吗？
151****4730 | 2019-05-16 19:55:11
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151****3485 不影响房产证。 房屋的楼层分物理层和名义层，一般是物理层和名义层的区分，物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层，包含架空层、车库、逃生层等所有的楼层。
而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分 2019-05-16 19:55:39 -
138****3126 这个没影响的，这里的高度。指的是这栋楼本身的**高层数，是指的地面上的层数。
至于你是几单元，没有关系，你们这一栋，总高就是11层。
但是我没明白你题目中的包含地下室是什么意思。
假如有地下室的话，地下室的产权就应该是×栋-1楼×号这样的。
2019-05-16 19:55:34 -
131****5059 可能你买房子得的房产证是一层楼总面积在除以该层楼的户数，其中含有公摊和墙体，至于层高是不算在内的，比如该层总面积是480平米，一梯四户，那你房产证上的面积就是120平米，如果层高是3米，你愿意各层1.5层高的两层那也是你的。 2019-05-16 19:55:29
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肯定有的啦！因为你房产证上的房龄只写：某某什么（时间）和某某买（某地）（XX平方）（几楼）的房子等。没有说到房子是什么时候起的一些情况。你去查一套交易过100次的房子的档案，人家给你找资料还要找好几天。
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有些农村的房屋是在宅基地上建的，而根据我国法律的规定，宅基地上的建房只能在村民或者集体组织之间转让而不能向村民或者集体组织之外的人员转让交易，因此，这部分房屋是拿不到房产证的
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有的城市需要房产证作为划片参考以及入学条件。可以这样理解，需要有房产或其它证明才能入读**，按房产证地址分**。
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