拿房产证需要什么

• 155****3311 领房产证的注意事项：
  1、带齐领房产证需要的个人身份证明资料，如：领证单、身份证、纳税或缴费凭证等材料；
  2、领取房产证后不要急于离开，应仔细核对房产证登记内容与实际情况是否一致；如产权人姓名、身份证号、地址、面积等关键信息；
  3、领取房产证后应妥善保管，丢失补办手续特别繁琐。 2018-06-24 23:14:19
• 133****1943 1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。
  
  2.房屋购买销售统一原件。
  
  3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）
  
  4.完税凭证（契税缴款书）。
  
  5.房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
  
  6.房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
  
  7.房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。 2018-06-24 23:14:14
• 136****2058 一、如果你是在开发商处领取的话，要带以下资料：
  
  房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件；
  
  购房合同原件；
  
  房款发票（提货联）；
  
  契税完税证；
  
  本人或共有人到去领。
  
  二、如果你是在房产交易中心领取的话，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。
  
  产证具有以下显著特点：
  
  房产证只能由房地产主管机关发放；
  
  房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；
  
  房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；
  
  房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 2018-06-24 23:14:09
• 141****8988 单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，
  如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。
  房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 2018-06-24 23:14:00