拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。迁房主要分为两大类:一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。
全部3个回答 >即将拆迁旧房能买吗
157****4716 | 2018-06-24 16:25:38
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137****6544 你好,依你所说,旧房未拆除,回迁房还不存在,有风险,不建议购买。 2018-06-24 16:28:22
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132****4871 六年前我买了套据说会拆迁的老房子,现在也没拆,房价没怎么涨,我同学买的大开发商的新房,涨了几十万了。所以,买拆迁房就是赌,胜算不大哎! 2018-06-24 16:27:29
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148****4163 不划算,人都不是傻子,要是拆迁费能给的多话,谁卖给你,没掉馅饼的好事,你多留心吧。 2018-06-24 16:26:25
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好事一桩,那么好的事老业主会不知道,会便宜卖?
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车站附近**大的缺点就是太吵,如果家人是一个对声音比较敏感的,那么建议不要买,不要搬了住进去后又为晚上失眠而烦恼。虽然在火车站旁边,但火车对房屋的影响较小,如果房屋建造质量很好,这点可以放心。铁路盖的房子基本都在铁道边,噪音太大,对脑神经不好,特别是夏天开窗通风噪音更大。要是价格很便宜可以考虑。
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新农村改建房我暂时还没听说过,只知道有些村里自己起的房子有些是可以买卖的,那些我叫它自建房。首先要看那间房子的产权是集体证还是私人所有,集体证只能去所在村委做份公证,证明这房子给谁什么时候买下来的,现在谁所有,但不建议这么做。房产证是国有土地的话要查清楚,业主产权清不清淅才买卖会比较好!你看下有没帮助!
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问 旧房拆迁合同答
给你3个解决方案:1、要求单位现场房改,你缴纳房改费用,房屋成为私产,按照正常拆迁补偿程序洽谈;2、单位拒绝的,强制性产权挑换,还安置房屋,继续给你家居住;3、选择货币补偿,房屋重置成新价格给单位,其他部分给你家,这个比例按照土地地段不同也不同,地段越好,你家获得的收益越高。以上的全要协商,单位、拆迁人、被拆迁人、拆管部门坐在一起谈。
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