拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。
全部3个回答 >即将拆迁旧房能买吗
157****4716 | 2018-06-24 16:25:38
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137****6544 你好，依你所说，旧房未拆除，回迁房还不存在，有风险，不建议购买。 2018-06-24 16:28:22
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132****4871 六年前我买了套据说会拆迁的老房子，现在也没拆，房价没怎么涨，我同学买的大开发商的新房，涨了几十万了。所以，买拆迁房就是赌，胜算不大哎！ 2018-06-24 16:27:29
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148****4163 不划算，人都不是傻子，要是拆迁费能给的多话，谁卖给你，没掉馅饼的好事，你多留心吧。 2018-06-24 16:26:25
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好事一桩,那么好的事老业主会不知道,会便宜卖?
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车站附近**大的缺点就是太吵，如果家人是一个对声音比较敏感的，那么建议不要买，不要搬了住进去后又为晚上失眠而烦恼。虽然在火车站旁边，但火车对房屋的影响较小，如果房屋建造质量很好，这点可以放心。铁路盖的房子基本都在铁道边，噪音太大，对脑神经不好，特别是夏天开窗通风噪音更大。要是价格很便宜可以考虑。
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新农村改建房我暂时还没听说过，只知道有些村里自己起的房子有些是可以买卖的，那些我叫它自建房。首先要看那间房子的产权是集体证还是私人所有，集体证只能去所在村委做份公证，证明这房子给谁什么时候买下来的，现在谁所有，但不建议这么做。房产证是国有土地的话要查清楚，业主产权清不清淅才买卖会比较好！你看下有没帮助！
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问 旧房拆迁合同答
给你3个解决方案：1、要求单位现场房改，你缴纳房改费用，房屋成为私产，按照正常拆迁补偿程序洽谈；2、单位拒绝的，强制性产权挑换，还安置房屋，继续给你家居住；3、选择货币补偿，房屋重置成新价格给单位，其他部分给你家，这个比例按照土地地段不同也不同，地段越好，你家获得的收益越高。以上的全要协商，单位、拆迁人、被拆迁人、拆管部门坐在一起谈。
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