老城区交通便利、配套齐备，需求大，能保质或**的。
全部3个回答 >买老城区旧房子还有**的价值吗
143****4844 | 2018-06-24 15:24:39
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141****4035 从买房**角度来说，“政府的钱投哪里，你的眼光就应该在哪里”，跟着政府的规划走肯定不会错。 2018-06-24 15:28:54
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142****0453
市区保值,郊区** 2018-06-24 15:26:49 -
133****4986 虽然老城区往往浓缩着一座城市的精华，但二手房市场不认可它，在中国大部分城市，“双老房”（老城区老房子）的市场极差，有兴趣购买这类物业的人，极少，即便有，也是冲着学位咬紧牙关、捂着鼻子入手的。 2018-06-24 15:25:58
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142****0855 不划算，要买新房 2018-06-24 15:25:10
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在老城区当中的新楼盘，当然是可以购买的，老城区有很多便利条件，比如说商业化和交通都已经非常成熟，对比于新城区来说在日常生活的过程当中为节约很多交通的时间，与此同时老城区当中也有不少的**，对于家庭为单位的购房者来说，孩子上学也是慎重考虑的一点，只要房屋拥有相关的出售证件，都是可以进行购买的。在购房的过程当中，首先要检查开发商是否具有出售房屋的相关资证，也就是我们常说的5证是不是齐全，同时也可以考虑该小区的内部环境，比如绿化率有得房率，以及房屋的具体朝向和采光，其实在购买房屋的时候，新城区老城区的差距并不是很大，如果单纯只是为了考虑**问题，新城区可能占据的优势更多，但是要从居住的角度来讲，老城区会更加成熟一些。
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如果以上是在一个地方投资的话,土地是**有投资潜力的。厂房、住宅、商铺都基于土地之上。但是土地不能买卖,使用权流转也比较麻烦。我建议买住宅吧,对于年轻人来说。如果你很土豪,商铺和厂房投资需要长期打理。
全部5个回答 > -
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买房买老城区因为老城区配套设施已经很完整了，尤其是医院、**、菜场、超市很方便，还有一些老年人活动场所，生活节奏相对缓慢，适合居住，尤其有老人的家庭。年轻人都喜欢繁华地带，喜欢新颖现代感。每一个城市都会有阶段性开发计划，新发展的地段，属于新城区，所有设备肯定更加现代化，也会比旧城区繁华。当然车流量会更大。相对而言，不适合居住，适合办公。老城区已经发展成熟，也许还离你的工作单位地点比较近，附近的超市、**、医院等设施应该也配套比较齐全，虽然现在的房价较高，但长远来看你所节省的时间和相关费用，也可以称得上物有所值。不过老城区的房子的价格高，也就预示着你已经将现在便利条件所形成的溢价完全支付了，特别是二手房，再爆发性增长的可能性就降低了。所以具体取舍，还是要看你购买的目的——自住，还是投资。
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国樾华府所在咸水沽，虽然是老城区，但是作为环城项目，确实是有较好的发展，6号线距离也很近，新的津南医院也在周边。学铁商齐备的楼盘项目，交付即享受
