你买房得提交身份证,户口本,结婚证等材料,不管是买一手房还是二手房,只要你符合购房条件,自然就给你开发票了。开发票是买房的一个环节,不用另行提交什么材料。
全部3个回答 >购房发票改名都需要什么手续
154****0550 | 2018-06-24 13:49:48-
153****0609 房子如果还没有签订正式的购房合同的话,是可以更名的当时如果已经签订正式购房合同,基本上是只能等房本下来之后再过户了。 2018-06-24 16:40:06
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154****8257 如果购房合同尚未在房管局登记备案,且开发商同意撤销购房合同,并更改买方姓名,可以这么做 2018-06-24 16:39:59
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146****4137 具体的可以去专门的机构问询,或者去建委,居委会,消费者协会问询,他们那里应该有专门的咨询人员提供服务 2018-06-24 16:39:54
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142****1734 国家房地产法、房地产转让管理办法等法律法规明确规定:未办理权属登记的房地产不得转让。 2018-06-24 16:39:46
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152****1414 不行的 发票开出来了就不能退了 除非注销重新开 这个确实要跟开发商协商一下 他们不重开你也没办法的 但他们通常是只会开给产权人的 2018-06-24 16:39:34
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申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。审批后向申请人发放委托的通知书。申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。申请人持保证后的借款的合同(抵押合同)等到市房地产管理处办理抵押登记;申请人持登记后的借款的合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,后持划款通知书到银行办理划款手续。
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由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。缴纳契税的手续:1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明。3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书。4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字。5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
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要两证齐全才行,房产两证:1、《房屋契证》;房屋契证又称为是一种完税凭证。2、《不动产证》房屋契证又称为房屋产权证。《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。扩展
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**房价**低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.个人住房贷款需提供的资料:借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:1、借款人资料:(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。2、所购房屋资料:(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;(2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地产抵押申请审核登记表;(4)全部购房合同;(5)房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
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