自然人就是我们每一个人，区别于法人。共有人就是对房产共同占有的人。
全部3个回答 >是否作为购房人，是什么意思？
151****5490 | 2018-06-24 09:57:25
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132****7212 家庭成员主要包括购房人、配偶、未成年子女，成年子女不算在内。这就算为一个家庭，具有购房资格，并且房产权可以落在家里任何一名成员下，如果在北京购房时出现妻子是外地户口，但丈夫是京籍，两人名下均没有房屋，这就符合购房标准，产权就可以落在妻子的名下。 2018-06-25 18:47:44
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143****1502 就是在房产证上是购房人的名字 2018-06-25 18:46:57
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151****5679 在这样的“自住房申请表”上 有“是否购房人”的选择 如果此人,是购房人,也就是说,办理房产证时上面要写此人的名字,那么就在此项上做勾选的记号。只有到房管局办理产权登记,取得房屋所有权证,才是产权人。 2018-06-25 18:46:52
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131****8625 房屋的共同所有人 2018-06-25 18:46:45
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133****6457 签署商品房买卖合同需要注意的事项很多，而且，在签合同的时候，不仅仅要注意合同，还要注意签合同时，开发商让您签署的其他文件，而那些文件中也很可能存在大量的规避开发商责任的陷阱。 2018-06-25 18:46:40
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房地产权利人，是指依法享有土地使用权、房屋所有权以及不可售公房使用权的自然人、法人和其他组织。房地产权利分房屋所有权和土地使用权：1、房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
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1、主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是：主贷人的基本账户→主贷人的补充公积金账户（如有）→次贷人的基本账户→次贷人的补充公积金账户。2、不论是不是主贷人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务。这和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。3、收入高的，收入稳定的来做主贷人，更容易通过贷款审批。此外，主贷人不要有什么太多的信用不良记录，不然这个贷款审核就可能被卡住。4、一般主贷人和次贷人各占房产的50%，等于房子有2个房主， 其中只要有一方不同意出售，房子是不能上市成交的。5、如果夫妻一旦离婚，房产判定由离婚后的一方所有，这个时候另一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。如果单方面地认为自己没有参与贷款合同，就不用继续履行偿债的义务，这是对住房贷款极大的误解。
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签订购房合同是可以委托他人代为签订的，但是需要提交以下证件：第一，委托人的身份证证明，受托人的身份证明；第二，委托人出具的授权委托书；第三，授权委托书中注明委托的事由，以及委托的权限范围。
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问 什么是购房人？答
在全款买房横行的市场上，房抵贷恰恰就像阿基米德所说撬动地球的支点，这样再凑上部分资金就能一次性付款买房，还能使用银行杠杆。
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