办理购买新房的流程如下：交定金，签订认购合同；确定购买房子后就签订买卖合同，这个时候就需要交**了；交了**后开发商会告诉买受人需要到哪个银行办理按揭贷款，需要带上什么资料，或者需要在哪里签订贷款合同；签订好贷款合同后，银行就会打电话审核，审核结束后就会放款了；放款后银行会告诉买受人什么时候还月供，买受人按时还月供就可以了；整个流程结束；
全部3个回答 >购房定金什么时候交
138****4884 | 2018-06-24 09:56:36
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132****8946 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。 2018-06-25 18:50:50
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143****0612 买房流程是，交定金定房，签合同交**款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交**款的时间。 2018-06-25 18:50:41
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137****1191 1、先区分清是“订金”还是“定金”，这两者只有一字之差但差别可大了，如果协议或收据上写的是“订金”则相当于预付款，如果你不能买房了则可以要回订金的，如果是“定金”，那性质就变了，合同法明确规定，如果你交了定金而不买房了定金不退的，开发商有这样的权利的，这是法定的；
2、国家没有统一规定交定金后多久交**，这就要按双方约定了，如果你不能在约定的时间内交**，可以视同你放弃购房，你的定金就要不回来 2018-06-25 18:50:34 -
153****6857 购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。 2018-06-25 18:50:20
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151****0592 购房定金的比例不能违反法律的规定。 2018-06-25 18:50:12
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买房之后担心啥 已经买了期房的吴大伯：如果要担心的自然就是房屋质量问题，**近新闻曝光的房屋质量纠纷事件太多了，我自己买的也是期房，就怕房子造好了房不对版，有漏水问题。我们都是小老百姓，买个房子都是大半辈子的积蓄，要是摊上这种事真是要发愁！ 买房做投资的蓝先生：我呢本身是个投资者，担心的是市场，购买的房子会不会出现房价大跳水的情况，就是担心发生数字化贬值啊。 选了精装修的70后徐先生：我们选购的是个精装修房子，就是想图个省力。可是还是担心会不会有质量问题，商家选的建材到底好不好，还是半信半疑吧。 已经买了婚房的张先生：买完房后就是担心会不会交房延期，这样就会延误很多计划了，我是外地人，这房子买来是用来做婚房的。要是延期交房，不仅增加了我的租房费用，更是会延迟整个婚期，酒店预订的日期都要推迟。 买房小tips 1.建议买房者们先学习一点购房的基本知识。如上网查一些购房前必须要了解的内容。 2.找个专业的房地产律师陪同，条件不允许，就找个有过买房经历的朋友同去。 3.无论销售员如何说，你要有主见，对你自己必须要了解的内容一定要坚持，越是搪塞话题你越要特别重视。 4.留存证据，让承诺显示在合同中，楼盘广告留存、沙盘拍照，多人相约购房。 5.对所售楼盘要给不断的关注。有问题及时发现及时解决。 6.不要急于交纳购房定金，因为你一交定金，再想退房或者解除合同就比较困难了，所以，等你考虑成熟并调查清楚时再出手。
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购房者在买房交**时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
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1:商务洽谈后，签订设计合同，缴纳设计定金2:收到定金后，讨论分析概念方案3:概念方案确认后，开始深化设计4:深化方案确认后，收取二期设计进度款，进入施工图设计5:施工图设计确认后，提供物料选择，收取三期进度款6:设计工作完成，进行技术交底和施工配合，收取尾款7:参与工程竣工验收8:陈设后期指导9:工程全部完工
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我听说交完定金后，首付通常在合同约定的7-30天内支付，具体要看合同怎么写的。
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