一般买房流程是:交定金定房----签合同交**款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天(看定金定单上的约定),如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交**款的时间。 个人建议买房流程: 1、确定好房子以后,如果是银行按揭,**好先向贷款银行的信贷人员咨询,可通过提前查个人资信来大概确定**比例和月供还款额,还有就是所需准备的按揭资料。 2、在咨询完银行过后可定房,交定房定金,签定购书并约定签合同时间 3、签合同和交**款(同时) 4、去银行办理银行按揭 5、等待银行审核通过 6、通过后还月供
全部5个回答 >现房什么时候交**先交定金
144****7501 | 2018-07-03 14:04:42
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157****8794 买房流程是,交定金定房,签合同交**款,银行办理银行按揭,等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天,如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交**款的时间。
1、建议买房流程:确定好房子以后,如果是银行按揭,**好先向贷款银行的信贷人员咨询,可通过提前查个人资信来大概确定**比例和月供还款额,还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房,交定房定金,签定购书并约定签合同时间。
3、签合同和交**款同时
4、去银行办理银行按揭。
5、等待银行审核通过。
6、通过后还月供。
2018-07-03 14:05:00 -
136****0004 先签合同---交定金---递件当天支付首期----交税过户---出新证---入押归档----尾期由银行放款----交楼.注:放款当月存银行二个月月供款. 2018-07-03 14:04:52
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一般都在合同上有日期,那就等的时间长点,如果买房的时候,实际交房日期一般不会比合同早交房其实都是开放商订的!还有就是,如果延迟交房!而且交房日期长短并不是都一样的,楼还没盖
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所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
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交房其实都是开放商订的,一般都在合同上有日期!而且交房日期长短并不是都一样的,如果买房的时候,楼还没盖,那就等的时间长点!还有就是,实际交房日期一般不会比合同早,如果延迟交房,会有补偿的
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当然也是商品中的一种办入住应该交的费用:1、契税:因为面积小于120平方,所以缴纳房价款的2%;2、印花税:房价款的万分之五;3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。在申办产权证过程中须交费用:1、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的3%2、登记费:每建筑平方米0.3元;3、房屋所有权证工本费:4元/本;4、印花税:5元/件。应该就是这些了,国家隔段时间就会调整税费百分比,所以什么时候办入住,要看当时的情况。如果你已经选了房,那要恭喜你了!
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