针对于房产证的电子版，可以登录各地的房产管理局，在网站上输入相关产权人的信息，就可以查询到。除此之外，拿着自己的个人身份证或者是房产证，到当地的房产交易中心也可以查明。在查询的时候，除了可以查询到产权人的名称之外，对于产权证号以及建筑面积还有房屋的一些相关信息都可以查到，比如说是否存在抵押或者是查封的状态。对于还没有办理房产证的购房者来说，也可以在房管局的网站上查询到自己的买卖合同，只要在交易的过程当中，已经在房管局进行备案，就可以在网络上进行查询。只要能查到的合同就具有法律保护效力。我国有相关的明文规定，如果要查权证，只能查询自己名下的相关房产，如果委托他人进行办理，还需要办理公证的委托书才可以进行查询。除此以外，公安和法院以及司法部门如果有需要的话，可以出具相关的手续进行查阅。
电子版购房合同什么时候可以签
148****2010 | 2018-06-24 09:53:54
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146****0904 购房者在签完购房合同之后5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后再进行网签购房合同的签订。 2018-06-25 19:17:28
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135****6068 在现房买卖的合同情况下，**好明确约定产权变更登记的时间。毕竟合同是一个债权的凭证，而不动产登记才发生物权的变动。即 就算签订了合同，合同成立且生效，只要没有变更房屋登记，在物权上 法律承认的房屋仍然是属于出卖方的。
2018-06-25 19:17:04 -
138****3840 购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过**长应不超过30天。 2018-06-25 19:16:47
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155****1523 选房(同时签预购房协议)→交**(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金).开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同. 2018-06-25 19:16:40
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157****2891 购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。 2018-06-25 19:16:21
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网上有，直接下载就可以了
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出卖人、买受人、房地局、土地局及银行各一份若是分期付款或一次性付款只签一式四份合同电子合同是网上备案的一个凭据(需要买受人签字确认)备案的目的主要是防一房多卖,保护买受人的合法权宜电子合同是网上备案合同~可以缩短开发商出售房子在房管部门的登记时间~正常网上备案的合同跟纸质的合同是一样的效力的~只是缩短这个时间~开发商想变卦或是一房多卖~或是在中间做手脚的时间就没有了~对购房方比较有保障喔
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基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。
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在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐**款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
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