不少城市陆续出台政策对上市新房的标价画出了“天花板”，超过限价标准的楼盘无法顺利拿到预售许可证。根据相关机构数据统计，部分城市或地区在此之后成交均价确有下跌趋势，而等购房者兴高采烈去售楼处一问，房价依旧是高攀不起，造成矛盾的原因就是“双合同”。
全部5个回答 >购房合同是什么意思
132****4411 | 2018-06-23 21:21:20
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143****5240 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2018-06-27 19:04:03
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156****5433 你定房的时候签定的是 预定合同，所谓定，是指保证合同的履行的。和合同没有关系。 2018-06-27 19:03:56
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141****0960 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐**款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。 2018-06-27 19:03:50
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137****2274 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2018-06-27 19:03:44
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131****4110 符合相关法律要求的认购书是与《商品房买卖合同》具有同等法律效力的。 2018-06-27 19:03:42
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主要看的是开发商的补充协议,如果有不平等条款,都是在补充协议里出现,看详细一点,首先看对自己的要求是否都能满足,要避免自己出现违约情况,其次还是注意对等的问题,比如任何一个问题,如果是自己的原因要承担责任,同样如果是开发商的原因开发商同样要承担责任,很多霸王条款就是只约定了买房人的违约责任,而对开发商的违约责任避而不谈。
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购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。
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购房合同备案是开发商获得许可证后，到房管局备案信息和价格，这样能促使加快建房，办理产权证，防止一房二卖的现象，让购房者更加放心。商品房签订后，进行合同备案，经审核后取得备案号，打印合同文本签字盖章，各持应拿的份数。购房人在交付购房款时，要向房地产企业索取 商品房预售资金收存通知单。由购房人持此三联，到预售资金开户银行交款，房地产开发企业直接收取购房款。备案的好处，可以知晓所购房屋手续是否合法，购房者在进行备案的时，备案登记部门会对有关材料进行查阅，只有所售房屋符合条件,合同才能登记备案。可以防止一房多卖，备案可以防止该房屋被卖家一房多卖。即同一套房屋已出售，且办理了备案手续，如果开发商再将该房出售给他人,后一合同不能办理登记手续。
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购房合同网签密码在哪？1、购买合同的密码是在签订合同时设置的。如果你不设置它，销售人员为你设置。你可以到售楼处问问员工！然后你可以在网上更改房地产交易的密码。一定要修改。你应该知道自己的重要性。2、如果转让手续已经完成，购房合同的意义不大，如果真的丢失和需要，可以到房管局档案窗口查阅档案。3、如果中介公司未完成转移到账户的手续，通过交易，可以要求中介公司复印并加盖公司印章的中介的新鲜；如果没有通过中介，它只能通过谈判与卖家再签字。4、二手房合同是指签署的买方和卖方之间在平等协商的基础上对房屋买卖协议。合同转移房屋所有权给另一方，另一方支付的价格。转让方的所有权是卖方或卖方，而付出的代价和获得所有权是买方或买方的方。5、根据中国的合同法和商业实践，以下内容是在二手房买卖合同的必备：当事人的姓名，名称，住所。这主要是为了明确当事人的具体情况，地址，联系方式，等等，为了避免欺诈行为；双方都要做出详细而明确的介绍或调查对方；应说明是否共同财产。购房合同网签密码在哪？网签是什么意思？网签是什么意思？1、其实网签就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。2、一般的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房（资料、团购、论坛）定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
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