乡下自建房没有房产证，如何公证？

• 152****9889 农村房子没有房产证，也是可以作公证的，只要不是公证房产过户，都可以公证。。。
  因为没有房产证的房产，是能过户的。如果要公证房产过户，公证处也不会办理公证手续的。
  但可以公证房产其它事项；比如：没有房产证的房产公证分配问题，房产使用问题、房产弃权问题等。
  2018-06-23 10:07:49
• 154****2968 通常不可以，农村房屋属于小产权，只可以集体内部买卖，通常是一个村买卖，不可用对外买卖的，是法律禁止的。
  农民房买卖：
  不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。
  1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
  2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
  3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
  4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
  5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。 2018-06-23 10:07:20
• 156****9626 老房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理以下房产公证：
  有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
  （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
  （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
  （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
  （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
  （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
  （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
  （七）申请公证的事项不真实、不合法的；
  （八）申请公证的事项违背社会公德的；
  （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。 2018-06-23 10:07:04
• 154****7026 农村房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：
  
  在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，
  
  出售方
  1、企业营业执照(居民身份证)
  2、房屋所有权证或土地使用证
  3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
  
  购买方
  1、居民身份证
  2、户口簿或法人资格证书。
  此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
  2018-06-23 10:06:55