公房拆迁中的“同住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上,且本市无其他住房的人。 同住人有权利在公房拆迁中分配房屋。
全部3个回答 >公房原受配人有什么权利
147****4794 | 2018-06-22 21:39:11
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147****9119 根据有关规定,在购买成本价公有住房时,应由承租人或受配人与本户同住成年人协商一致,其目的是为保护相关权利人的合法权益不受侵害 2018-06-28 19:23:18
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136****1827 公房属于保障性住房。受配人是指原始获得房屋使用权的人。但是由于是使用权,与所有权的稳定性不一样,公房的使用权主要是基于公房租赁法律关系的内容变化而变化的。当房屋的受配人离开,符合法律的条件,就可能造成双方租赁关系的终止,同时也就意味着使用权的丧失,那么这种情况下的受配人因为已经没有房屋的使用权,就不再属于公房拆迁补偿时的被安置人了。 2018-06-28 19:23:03
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155****3966 公房属于保障性住房。受配人是指原始获得房屋使用权的人。但是由于是使用权,与所有权的稳定性不一样,公房的使用权主要是基于公房租赁法律关系的内容变化而变化的 2018-06-28 19:22:55
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153****8772 动迁房是你父亲的财产,你有继承权,但是该公房是否存在他项权利不清楚 2018-06-28 19:22:49
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155****8049 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。 2018-06-28 19:22:40
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依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。
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不能分割房产,公产房只有使用权,可由原房屋共同居住人继续居住。
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房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。获得房屋所有权的方式为:(1)依法新建的房屋;(2)添附的房屋,如翻建、扩建、加层等(3)通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋;(4)继承或受遗赠的房屋。
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不用着急,如果动迁,对于使用权房,补偿会发到产权单位,也就是鞍钢.然后鞍钢根据具体情况对你个人过行补偿,如看你的工龄,职称,出资比例等。如果不放心,也可以先行买断产权,那样,补偿就直接发放到你手里!
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