私房拆迁和公房拆迁的区别如下：1、房屋所有人不同。私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体。2、补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。3、补偿金额不同。公房住户只能得到搬迁费、过度费。私房拆迁可以得到拆迁补偿款或给与回迁政策。
全部3个回答 >拆迁私房和公房有什么区别
154****6766 | 2018-06-22 21:12:15
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137****4182 区别就是差20%左右的赔款。 2018-07-01 22:05:02
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151****7714 城市公房和私房。城市私房拆迁有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段**低拆多少补多少 2018-07-01 22:04:54
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145****5296 公房和私房拆迁补偿，所依据的法律、法规是一样的，关于补偿项目和补偿标准，没有区别。只是因为公房和私房的所有权人有不同，即公房的实际使用者并不是完全拥有房屋的所有权或者是只有使用权，而导致的补偿对象是有区别的。 2018-07-01 22:04:44
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145****6888 公房产权是单位的，所以拆迁的时候补偿款会给单位，个人只会相争性的给一点儿，私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给产权人。 2018-07-01 22:04:39
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134****6139 无论是私人房屋还是公共房屋，都有可能面对拆迁的问题，而在拆迁的时候补偿则是人们**为关注的地方 2018-07-01 22:04:29
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只有2证齐全才是合法的。如果只有一证现在是没问题，带了拆迁买卖抵押等等问题的时候就麻烦了，还有一般私房是指宅基地，那个买卖是不受法律保护的，只有土地性质是国有出让的才行。
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多了两个字啊，已购
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其公共产权住房、国有住房，在国外又叫做公共住宅、公营性质的住宅。主要由本地的政府建设而成，可以向当地城市的居民出租出售；由企业建设的公共住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
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公房:是某单位开发的房子福利分给下属员工,只有居住的权利,不可以上市买卖!产权属于单位!已购公房:和上述差不多,只不过是员工的福利分房,个人以低价给买过来了,这样的房子可以上市,不过需向单位交纳一定的土地出让金!商品房:大产权的,是说开发商已将3%土地出让金交给国家,任何人都可以买卖!经济适用房:是针对当地户口的人的一种福利待遇,这种房子只有当地人有经济适用房申批表的,也就是按规定的年收入多少钱以下的,而且自己没有住房的,但这种因各地方不一样,所以规定的年收入也按当地的规定来办!
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