如果是房产证话，那你这个房子是卖不掉的，因为买房的人要看你的产证，而且交易成功后过户时也需要房产证。 2、如果不是房产证，那你可以将这套房子卖掉，只要价格比市场价稍低些，马上就有买主上门看房。 3、如果产证在手，你也可以找当地的“典当行”，典当行速度比较快，你可以去咨询一下。
全部5个回答 >商品房**快什么时候可出售
154****1509 | 2018-06-22 15:27:25
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157****7668 买完新房后现在的政策，只有有人购买可以随时卖房。 2018-06-22 15:28:37
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147****4972
只要是商品房就随时都可以出售.从你到开发商那里交定金开始就可以出售了.
只是未满5年要多交营业税和个人所得税.
放心交易完全没问题.前提是必须要先还清银行所欠的款项. 2018-06-22 15:28:14 -
134****9189 一，拿到房本
二，房本不能有抵押
具备上述条件就可以出售了，但因为房本不满两年，交易时会有营业税和个税，这笔钱谁承担，你要考虑一下。 2018-06-22 15:27:51
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你买期房的话只要房产公司取得预售证开始销售你去和他签了商品房买卖合同了就要付**了。不一定非得交房以后的。（好绕噢，希望你能理解）
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售搂部一般都是一批一批交上去的，你想嘛，他不可能一两份合同就去跑会儿房管局，在加上房管局哪儿还耽搁几天，这样算起来也差不多。一般情况签合同30天后就备案。
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是从1993年，住房改革之后兴起的。废除了住房福利，商品房就产生了。
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94年，老朱弄了个分税制。分税制是怎么切割这个税收蛋糕的？税收大致分为4块：所得税、关税、流转税、营业税，国税拿走前3块（大致占总税收的80%以上），地方就只留下可怜的营业税了。这个分税制一下子让中央富得流油，全国80%以上的地方ZF立刻就变成吃饭财政——所谓吃饭财政，就是每年为吃饭而奋斗的财政。好吧，中央为了安抚地方95年又出台了个政策：地方出让土地时，土地出让金90%归地方所有 但是，在商品房市场没有启动的时期，地方ZF就是卖地也 没几个买家啊，吃饭财政还是吃不起饭。与是98 年国务院又取消了福利分房，同时又启动银行按揭——商品房市场正式启动。
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