其他商服就是除批发零售用地，住宿餐饮用地，商务金融用地，以外的其他的商业用地，比如理发馆、洗车店、修车店等。 凡是不符合前三项定义的所有商业用地。（工业用地除外）
全部3个回答 >什么是商业金融用地
148****5987 | 2018-06-22 15:16:08
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141****6857 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》中记载，商务金融用地代码为B2,主要是指“金融、保险、证券、银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券期货交易所、保险公司，以及各类公司总部及综合性商务办公楼宇等用地。
“ 2018-06-22 15:18:55 -
138****9340 你好应该是指该土地只能用于修建商业用房（含写字楼），建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业。 2018-06-22 15:18:24
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144****3724 商业金融业用地就是指定该土地只能用于修建商业用房（含写字楼），建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业。 2018-06-22 15:17:38
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137****2976 金融业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。 2018-06-22 15:16:38
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c2是商业、服务业、金融保险业等用地编号
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商业金融业用地就是指定该土地只能用于修建商业用房（含写字楼），建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业。
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不可以，这两种用地土地性质不一样方法，可去规划局改变土地使用性质但是，在某些中小城市还是可以打擦边球这类城市对土地使用性质比较混乱
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商服用地的范围1.商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地；旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。商服用地的应用商服用地主要用于商业、服务业的土地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。对应《土地利用现状分类（GB/T 21010-2007）》中的（05）商服用地，但不包括已建成的农村建设用地中的商服用地。商服用地的特征（1）出让使用年限**短。目前在我国，商服用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商服用地出让用地**高年限为40年。（2）受节约集约用地原则限制。《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。（3）土地利用价值高。商服用地多处于繁华地段，可以产生更高的经济效益。
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