开发商建高层都有什么步骤

• 136****9738 楼层挑高后可以加楼板多隔出一层，这种被称为“挑高层”。一些开发商为增加建筑面积，加大层高或结构楼板，还以“挑高，购房后可自己添加一层”作为卖房的噱头。但是这种做法改变了建筑的结构受力，后期施工质量难以达到要求。 2018-06-21 22:47:13
• 131****4686 交房流程是对开发商交房过程的一个安排，因此要做到细致、谨慎，优秀的开发商公司对于细小的问题也不会疏忽。开发商流程中除了大致的交接流程以外，还有些地方需要格外注意。
  
  开发商交房流程是从开发商角度为交房活动进行安排准备的。有时候也将这份流程图附录在交房通知书上交予业主，方面工作的开展和进行。不同的开发商有自己的一套交房方案，通常大致包括以下四个步骤：1.发出入伙通知书开发商在拿到相关证件后，根据法律规定才可以开始交房，交房首先第1步是向业主发出书面形式的通知书，一般以邮寄的方式寄过去，这样程序规范有保障。在发出通知书前应联系业主是否更换了地址，以免业主错过了交房日期。2.在现场收楼部迎接业主，请业主办理相关手续。有些开发商会举办一些围绕楼盘名的主题活动来迎接业主，这也是为了后期的销售。业主到后，核实信息，登记，填写相关表格并缴清房屋尾款。如有业主要求，开发商当出示所取得的合格证书证件并加以解释说明，这些证件是证实开发商拥有销售资格的证明，丢失需及时补办。3.工作人员带领业主进行验房。在手续准备完毕以后，开发商相关工作人员带领业主进行收楼，收楼完毕要登记收楼信息，对于需要修补解决的地方与业主一同商议再定收楼日期。
  
  开发商交房整套交房流程是怎样的？一、通知。开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。四、签署房屋交接书。购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。
  
  以上是对开发商交房流程的介绍，希望对您有所帮助。提醒您，在交房时，您仍有必要对开发商的资质进行一番核查。再次，您需要有自己的主见。较好提前了解一些验房的知识，以便及时发现问题及时沟通、解决。 2018-06-21 22:46:27
• 154****7850 步骤大概是这样，先把桩打好，插钢筋，然后开挖把地基弄好，之后会把裙楼，也就是地面上的广场弄好。之后开始是上面的高楼，有一个筒子套住高楼核心，弄混凝土，之后弄好一层筒子就升上去一层。有时候核心的外面还要围一层钢架。筒子上升完毕之后拆掉，就封顶了，在之后就是上幕墙，**后是内饰 2018-06-21 22:45:51