低层房屋：小于等于10米，1-3层多层房屋：介于10米-24米之间，4-8层小高层房屋：8-12、13层高层房屋:15-24层，大于24米超高层：24层以上您所提点式高层、板式高层的名词不属于规范的叫法。按老百姓的叫法目前我国高层建筑楼房一般分为“板楼”和“塔楼”两种，板楼**大的特点是每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，我们常见的单元住宅就是属于这种。而塔楼的特点是每一层都有若干户共同围绕一组公共竖向交通设施形成的楼房平面，这种楼房一般比较高，从12层以上到35层不等，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。从技术的角度来看，塔楼和板楼各有特点。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板式住宅多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。而“点式楼”可以节约用地，而且一楼一般都会设有比较豪华的大堂，但小区的容积率一般都比较高。“点式楼”起源于一些土地资源紧缺的大城市，由于这种建筑可以大大地提高土地利用率，因此“点式楼”几乎全部是高层建筑，这种建筑在北京、深圳、香港等地极为盛行。但这种住宅由于设计的原因，不可能做到户户朝南，因此直接光照不是很理想。另外有些专家表示，外地出现的“蝶形楼”和“井”字形楼弥补了日照的不足，比传统的方形塔楼先进。
全部3个回答 >碟式高层什么意思
153****4918 | 2018-06-21 19:27:11
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142****7302 一类高层公共建筑是指：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构的
办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑。
公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)。
高层建筑：在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构(当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑)。 2018-06-21 19:31:32 -
145****9131 碟形塔楼一般是两梯四户，或者一体六户。蝴蝶翅膀部分一般为板楼户型，南北通透，朝南面的卧室或者客厅阳光充足，靠近电梯的部分采光较差；中间是塔楼的户型，客厅和主卧采光充足。碟形塔楼一般都是大高层，大部分都超过16层以上。 2018-06-21 19:29:43
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131****5086 什么是蝶式住宅？蝶式建筑一般是 " 半板半塔 " ，户户紧密相连，像没有张开翅膀的蝴蝶的高层住宅。蝶式建筑有良好的融合性，汇聚了塔楼和板楼的一些优点，它公摊面积比板楼少，采光、通风性能又优于塔楼，所以深受购房者喜爱。
蝶式住宅较符合城市的日照和特殊风向需求，改变了传统塔楼的许多不足，实现了户户朝阳，达到了**佳的通风及采光效果。蝶形建筑设计还有效地避免小区内各栋楼宇之间相互遮挡的弊端，使多数单元都是南北朝向，通风采光好。但蝶式建筑中因各户间连接依然紧密，户与户之间的相互影响、相互依赖还比较大，所以产生出很多在户型设计中难以避免的斜角问题。 2018-06-21 19:29:02 -
148****9459 一般不要选8~15层之间.因为什么专家分析过,这个层段 污染物**多.
**好的是7层,和17层.
但17层太高,会出现 缺氧,尤其是阴天的时候.年轻人住17层不错,但50以上就不合适了.
层底了 比较吵闹.
而且南方 底了很潮湿.
如果是年轻人就住17,考虑老人的话住7. 2018-06-21 19:28:19 -
134****1706 对于板式而已,板式是长条型的建筑,一般有多个单元;点式大多数是一梯二户一个单元。...相对于板式而已,板式是长条型的建筑,一般有多个单元;点式大多数是一梯二户一个单元。...大多可以做的全明,俺家就是点式的,通风较好,但公滩有点大
蝶式建筑一般“半蝶半塔”,户户紧密相连的局面,象没有张开翅膀的蝴蝶,他公摊面积比板楼少,采光,通风性能又优与...但蝶式建筑中因为各户间连接依然紧密,户户间的相互影响,相互依赖还比较大,所以产生出很多在户型设计中难以避免 2018-06-21 19:27:43
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分散式公寓是指的是将多个独立的住宅单元分散地建在一个较大的住宅区域内，而非集中在一栋建筑内。这种住宅方式常见于城市中心或密集居住区，旨在提供灵活性和多样化的住房选择。每个住房单元通常具有独立的出入口，提供私密性和独立性，适合的人群主要就是单身人士、学生、老年人等。公寓楼内可能还提供共用设施，如健身房、游泳池、洗衣房等，以满足居民的生活需求。独栋公寓和整租公寓的区别有哪些1、独立式公共寓所，有着很强的私密性，房屋上下左右前后都有独立空间，在一些大型城市当中，独立式的公寓也受到很多年轻人士的喜爱，因为免去了和人打交道。对比整租公寓而言，独栋公寓的安全系数高，但是价格高，分散式的性价比高。2、整租公寓每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用，相对来说会比独立的公寓价格要便宜一些，布局规范紧凑，经济实用。
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下跃式房子属于跃式住宅的一种，也就是我们常说的复式结构，此类的住房在进入室内之后楼梯是向下的，并不同于高层的复式结构，楼层是向上的。下跃式的住房一般层高在5.6米左右，作为当前比较流行的住房类型，实际的使用面积能够在建筑面积的两倍左右，总体来说还是比较划算的，而且此类的住房尤其是1楼的楼层更方便老人和小孩的活动。下跃式楼房也有一定的缺点，因为地势不够高，如果周边的人群比较密集，会出现噪音比较大的影响，严重的情况之下还会影响到家中成员的休息，而且到了夏天蚊虫和灰尘也比较多。此外这种楼房大多数都是一层周边人来人往也不利于家庭隐私的保护，在南方地区室内的采光也会受到一定的影响，特别是潮湿的程度会比其他楼层的潮湿程度要更高一些。
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内廊式住宅 特点是中间有一条公共走廊，住宅布置在走廊两侧，各户毗邻排列。有长内廊和短内廊之分。由于这种住宅楼（电）梯服务户数较多，比较节省公共直廊面积，但各户只有一个朝向，而且由于两排房屋并列相对，无法开门、开窗形成穿堂风，采光和通风都大大低于外廊式住宅，户间干扰严重。当然，正因为如此，这类住宅建筑成本较低，价格便宜。
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。但是大多数酒店式公寓的主人不具备将经营权。
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