在中国没有，你在中国购买的不叫产权，是叫土地使用权！住宅使用年限**长70年，还有50年，40年的！后两种一般是商住两用型！
全部4个回答 >什么样的房子有永久产权
144****3083 | 2018-06-21 16:06:48
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133****5930 没有这样的房屋。
在中国只有房产使用权：我国实行的是土地国有制，即在中华人民共和国国土上，所有土地的所有权都是国家的，这种所有权是不出让的。开发商建房的土地是向国家买的有期限的使用权，**长为70年。根据我国现行法律，到时国家就要把土地（当然包括土地上的建筑物）无偿收回。所以，买产权房并无永久产权可言，开发商向国家买多少年土地使用权，你所购的产权房的产权就是多少年。 2018-06-21 16:07:50 -
141****5288 并不存在永久产权的商业房
1房产证上会注明年限的(包括**后土地使用年限)。
2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
3如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。
产权年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
商业用地的土地使用年限是40年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 2018-06-21 16:07:40 -
148****2857 购买房屋的所有权是永久的。但是购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权，土地使用权是有年限的。
具体情况如下：
1.房屋的所有权：房屋的所有权是指房屋如何支配是由你说了算的，所以房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，受宪法保护，它的年限是永久的。
2.土地使用权：根据规定土地使用权民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商用建筑用地**高为40年。
3.补充一下：如果房子产权70年到期后，是允许延长土地使用权期限，但是再次申请的期限不应该超过30年。但是事实上70年土地使用权期满后能不能继续使用其房屋，这个主动权而掌握在政府部门手中，因此70年后房子归不归你，还是个未知数。 2018-06-21 16:07:35
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在中国没有，你在中国购买的不叫产权，是叫土地使用权！住宅使用年限**长70年，还有50年，40年的！后两种一般是商住两用型
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不是的。现在房屋产权指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。拓展资料：土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
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带阁楼的房子优缺点都有。有的人在装修顶层通往阁楼都安旋转楼梯,这样可以减少空间利用,因为阁楼通常层高不足,尽量不吊顶,有条件的话可以做防水层,其余与平层家装无差别。带阁楼的房子有优点,也有缺点,没有绝对的好坏。优点是面积增大,而且有一部分或完全不算建筑面积,还不用交采暖和物业费,可以在那里陈放一些东西,也可以住人的。当然也有不好的一面的,这个不是阁楼本身造成,一个是顶层上楼很累,老人不便,一个是可能漏雨,在一个冬天冷夏天热。一、顶楼带阁楼怎么装修要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到,比如:应该注意预留空调线,否则改装起来会麻烦。阁楼装修重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上隔热顶或者铺上隔热层,防止阁楼变成“蒸笼”。要有效利用面积,由于阁楼本身面积比较小,且屋顶多为倾斜状,利用好墙与地板交界的那一块地方金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架,做成储物的空间。要注意阁楼的高度,这也是必须要考虑进去的。如果经常使用阁楼,经常在阁楼活动,不妨把阁楼的高度设计得高一些。阁楼地板要看阁楼的功能区定位。由于阁楼一般都不是平顶,选择灯就重要。二、顶楼的房子到底好不好一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,是不少购房者看中顶楼的原因。住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。再说,因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。
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带阁楼的房子怎么装修是许多有带阁楼房子的业主想问的问题，带阁楼的房子怎么装修也是有一些技巧的，下面顾家带着您一起看： 1、阁楼的不要买太大的家具，如果条件允许可以请设计师来设计，请木工来制作，这样的家具放在阁楼里既不占空间，又非常实用。对于阁楼的设计一定要做一番功课，阁楼的装修和其他空间的装修是会有所不同的。记住阁楼的空间比较小，可以说是“寸土寸金”，一定要合理运用。 2、阁楼是对于整个家里来说是一个较特殊的室内空间，一般的阁楼都是比较低矮和不规则的点。因此在设计过程中需要通盘考虑，才能营造出一个休闲自然的阁楼空间，设计阁楼本身会受到一些条件的限制，也要考虑到居室设计风格会不会匹配的问题。不过也有一些业主会把阁楼设计成“世外桃源”，风格和其他空间的风格完全不同，是一具隐蔽的私人空间，一般不带客人进行参观。 3、由于阁楼在结构上的一些限制，设计师需要在视觉上使空间变得更高更大，同时发挥结构本身的特点而产生一种建筑的结构美。阁楼的装饰也是相当重要的，装饰得好可以掩盖住装修上的不足。
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