什么样的房子有永久产权？怎么规定的呢？

• 137****6772 在中国没有，
  
  你在中国购买的不叫产权，是叫土地使用权！住宅使用年限**长70年，还有50年，40年的！后两种
  
  一般是商住两用型！
  2019-06-25 09:19:03
• 153****2451 一、房产证没有永久的，房产证包括土地使用权和房屋所有权，其中土地使用权是有期限的，房屋所有权是永久属于购房业主的。
  二、根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限。
  三、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》 第十二条 土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地七十年；
  (二)工业用地五十年；
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
  (五)综合或者其他用地五十年。 2019-06-25 09:18:52
• 147****6641 没有这样的房屋。
  在中国只有房产使用权：我国实行的是土地国有制，即在中华人民共和国国土上，所有土地的所有权都是国家的，这种所有权是不出让的。开发商建房的土地是向国家买的有期限的使用权，**长为70年。根据我国现行法律，到时国家就要把土地（当然包括土地上的建筑物）无偿收回。所以，买产权房并无永久产权可言，开发商向国家买多少年土地使用权，你所购的产权房的产权就是多少年。
  2019-06-25 09:18:39
• 137****1808 购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久的，但是土地使用权是有年限的。
  房屋的所有权：　
  房屋的所有权，房屋咋支配就由你说了算。因此房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，受宪法保护，其年限是永久的。　
  土地使用权：　
  土地使用权根据规定，民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商用建筑用地**高为40年。
  房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限，不应该超过30年。实际上，70年土地使用权期满后，能不能继续使用其房屋，主动权已经不在购房者手里，而掌握在政府部门手中，批不批要看政府的脸色。因此，70年后房子归不归你，还是个未知数。
  2019-06-25 09:18:33