房子永久产权是真的吗？有什么政策规定呢？

• 152****1698 1.中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法 。
  2.所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权。
  在深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉看来，在制度上，包括现有房地产税制(如土地融资模式、房地产相关税费)的作用绩效和风险评价，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，以及向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。
  现行土地使用权期限的划定，实行的是1990年拟定的暂行条例，并没有形成土地管理法案，当前，年限的设定已然形成推行房地产税的阻力，新法案取代《暂行条例》的时机已成熟。
  此外，对现行税制，李宇嘉认为，包括房地产行业综合税负评价，各环节税种的梳理和减并，降低交易环节税负，持有环节税收种类的合并和综合税率制定，土地增值税的改革和完善等都需要重新考量。 2019-06-13 11:38:22
• 137****3636 目前政策还不是永久产权，中国普通商品房住宅产权为70年，商住用房为40年。
  1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点，1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。以此推算，1987+70，预计2057年 商品住房产权问题会日益增显。
  具中国国情分析，以后的房屋产权是不会永久的！ 2019-06-13 11:38:16
• 136****4543 通常说的70年，是指房子下面的土地使用权是70年；你的房子，只要不拆不倒，房子所有权永远是你的。
  
  相关知识：
  
  1、目前国家对土地使用权70年到期后，应当如何处理，并没有明确的规定，目前的通行做法是，自动续期，并不需要居民做任何事情。但从法理上讲，70年到期后，应当补交相应的国有土地使用权出让金的。
  2、什么是房屋产权？我们一般说的房屋产权包括房屋所有权和土地所有权，房屋所有权属于私有财产权，但是，我国土地所有权归国家和集体所有。我们通常说的40年、50年、70年产权是指土地使用权。也就是说，在土地私有化之前，取消70年的土地使用权是不可能的。 2019-06-13 11:38:10