提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1. 一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2. 按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
全部3个回答 >新购房交的全款能贷公积金吗?
154****1433 | 2018-06-21 14:16:33
已输入 0 字
已有3个回答
-
145****8698 已经全款买房，公积金贷款不行，因为贷款人已经贷款买房了，所以公积金不行，可以商业贷款。
商业贷款，转成公积金贷款方法是：
1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先贷款人要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，贷款人就可以到给贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回贷款人的商业贷款。 2018-06-21 14:27:11 -
152****9322 不行，因为住房公积金管理中心要依照你的购房合同作为审核，来审批你的住房公积金贷款，你合同里都写得全款了，肯定是不能给你办理贷款了。但是你可以利用你的购房合同把住房公积金账户中的余额提取出来。 2018-06-21 14:25:16
-
137****4404 不可以。因为开发商不会退给你钱的。.你交了全款 只是钱交给开发商了。就是你跟开发商之间的协议而已。除非你跟开发商协商 我想公积金贷款 。但是贷款的话 开发商又不卖给你。所以你知道不贷款了。或者等到你的房本下来 可以申请贷款。走一个二手房交易的公积金贷款就行了。 2018-06-21 14:23:11
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
我们公司县城的楼盘以前是这样，她们要拿合同去备案了再叫客户来拿合同，之前我妈买的我们公司的房子是这样。我在市里上班，市里是网签合同，直接在网上电子备案，然后一次性的会给客户一份合同，一份公司存档，还有一份按揭专员拿去房管局纸质备案后会拿一张备案证明回来保管在售楼部。
全部3个回答 > -
答
贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
全部3个回答 > -
答
这个契税未缴纳的，如果开发商同意更名的话，是可以的，需要先同开发商一起去房管局办理申请撤销购房合同，然后开发商将业主所交的钱退还给业主，然后再让下一家购买。但是实际的情况是开发商不会同意的，所以也是小概率事件，主要是看你的个人本事了。
全部4个回答 > -
答
如果在开发商支持下办理完毕更名手续，正常的情况下当然和原来的业主没有什么关系了。更名费的收取是一个没有标准的东西，属于非公开的公开。至于开发商什么时间进行备案这个问题不好回答。在天津一般情况下签订了正式的商品房买卖合同，购买人交了**或者全款后开发商会比较迅速的办理备案手续的。我建议你从保险的角度来考虑，可以查询一下该楼盘的手续是否都是合法的，如果已经是期房发售了，是否有预售许可证。如果是现房发售，是否有验收通过的手续。
全部3个回答 >
