如果你能确定开发商没有预售许可证，订金他是没有任何权利不退还给你的！如果他有，订金退不了但是开发商不会轻易给你退订金，你只好去建委投诉
全部5个回答 >期房转现房中间等不及可退定金吗
134****1298 | 2018-06-20 22:24:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****6780 如果你开发商帮你办不下来，定金是要退的 2018-06-20 22:44:44
-
155****9007 原则上没有特别的原因是不能退的。要看你和开发商怎么去协商。还有你真正退房的原因是什么？确实想退的话，你尽量找开发商的一些比较大的漏洞，现在的开发商大多都不是很规范，比如绿化率，容积率、还有就是你所买户型的面积差。
正负不得超过3平方米；找到上述几个合理的理由你就可以顺利的退房了，说不定还可以拿到一定的补偿。 2018-06-20 22:43:39 -
156****0827 定金不能退，订金能够退。 2018-06-20 22:42:34
加入交流
相关问题
-
答
-
问 期房转现房手续答
大产权还是小产权
全部3个回答 > -
答
据我所知是不用手续费的，没盖好的房子就是期房，现有的房子就是现房，以前的房子尚未卖出的等到盖好后价格不变，即为期房转现房
-
答
期房的定金可以退的，但是在退定金的时候需要符合相应的条件，要根据实际的情况来决定是否满足退订金的标准，简单来说就是要满足当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的以至于出具定金的一方解除合同的，可以退双倍定金。在买期房的时候，如果说遇到以下的这几种情况，可以要求退还定金：1、合同条款达不成一致意见可以退。2、内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退。3、双方没有签订任何协议，定金也是可以退。4、一些不规则于双方当事人的原因而导致没有办法购房，正常情况之下也可以要求开发商退还定金。购房人在支付了定金之后，因为“定金”是为了保证合同的一种履行，是购房者预先向开发商交纳的一部分房款，所以开发商的行为符合要求，是因为购房人自己的个人原因，无法再按照合同履行相应的义务和职责，这部分的定金是没有办法退还的。买房交定金的时候要注意：1、交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，并且要在协议当中写明定金是否可以退还以及退还的具体要求。2、分清订金与定金，定金是一个规范的法律概念，“订金”不是一个法律概念，要看清认购书上写的是订金还是定金，以免自己无法维护自身权益。3、签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中，遇到一些问题的时候，可以直接按照协议当中的约定执行，会避免很多的麻烦。4、买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同不用交定金，也就不会涉及到是否退还定金。
-
问 期房定金可否退答
一搬开发商是会退给你
全部8个回答 >
买房交流
3171
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（379）
