新房地产税是一次性征收吗？

• 142****1912 一、买房子过程中的税叫交易税，交易税是发生交易时才缴纳，交易税包含契税、个税、营业税、印花税。
  二、房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。
  目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。
  2、重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。 2018-06-20 11:10:39
• 145****2124 　1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；
  　　2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
  　　（一）从价计征的公式为：
  　　年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%
  　　（二）从租计征的公式为：
  　　应纳税额=租金收入×12%（或4%） 2018-06-20 11:10:29
• 147****9446 1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年颁布实施，目前正在酝酿修改。
  
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%房产税按年征收、分期缴纳。各地地方税务局具体规定略有差异，请咨询当地地税机关。 2018-06-20 11:10:02