豪宅税是一次性征收吗？

• 132****1688 （1）没有豪宅税这个税种；
  （2）如果你买的是豪宅，可能在买的过程中契税适用**高一档税率，当建筑面积大于144平米的时候，税率是3%（**高一档的税率），契税=房价X3%。 2018-06-12 17:15:46
• 146****6300 每年都需要征收，
  1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；
  2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2018-06-12 17:15:20
• 145****6978 房产税属于地产税，不同地区征收方式有所不同，包括对于房屋的残值率的征收也不同，有按月按季按年各种，有的地方是全年计征，分期缴纳；也有的地方直接全年一次性缴纳。具体的征收方式**好咨询当期产所在地的税务局，可以更加确认自己所拥有得房地产房产税缴纳方式。
  所以有人问房产税是一次性征收吗？这里可以肯定的回答，不一定！
  不过，虽然房产税各地征收的情况有所差异，但是税负是有规定的，在全国各地都是一样的数据，一般是年税率1.2%，月税率12%。
  房产税计征方式主要分从价计征和从租计征，两者的计算方式并不一样。前者的计征是按照房产购买价格或自建的决算价格扣除一定比例，再按1.2%计算，并且扣除的比例根据不同的地区不同的行业有所差别，所以不能简单的随意参考。房产的价值改变也会影响缴税，如果只是单纯的价值提升则缴税基数不变，但如果房产的**是因为改建扩建而导致，则看具体情况再行计算纳税额。（此种更加细致专业问题**好具体咨询）
  从租计征的算法则比较简单一些，一般是按照月税率12%计算，每收一次租金交一次房产税，也就是说，每次交大的总数量为租金加上房产税即租金加上租金的12%，为一次所需要缴纳的资金。
  总之，房产税的征收比较复杂，而且税法一直在完善当中，**好到当地房地产交易中心或者税务局仔细问清自己的具体情况。 2018-06-12 17:14:57
• 151****0729 有两种，一种按房产余值计征的，每年征收，年税率为1.2%；一种是按房产出租的租金收入计征的，每月征收，税率为12%。 2018-06-12 17:14:31
• 132****2863 1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；
  　　2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
  　　（一）从价计征的公式为：
  　　年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%
  　　（二）从租计征的公式为：
  　　应纳税额=租金收入×12%（或4%） 2018-06-12 17:14:18