首套房依据是有无房产证吗?

• 155****9859 是不是按首套房缴税，应该是买方的是事情，作为卖方应该考虑是有营业税，印花税，等 2018-06-20 10:18:23
• 135****2932 通常没有房产证的房子，不能买卖，因为不能过户的，法律角度，不算首套房。
  房产证：
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  2018-06-20 10:17:37
• 138****3206 第一套房是**集体盖的，房产证土地证都没有，只签了合同。现在想贷款再买一套小的，这套小的算第二套住房吗？[em10]
  2018-06-20 10:17:29