你好，契约税就是购房买家想国土局缴纳的一项税费，成交价的1.5%。第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
全部5个回答 >请问现在购房契约税是多少？
158****3138 | 2018-06-19 22:08:03
已输入 0 字
已有5个回答
-
-
-
133****2448 契税是在土地使用权、房屋所有权发生转移时，由征收机关代表国家依法向承受权属的单位和个人征收的一种行为税。它具有强制性、固定性和无偿性！ 现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行！ 首套购房契税分3种：1.面积90平以下（不含90） 价格144万一下契税1% 2.面积90平—144平之间（不含144） 价格144万以内的契税是1.5% 3.面积144平以上 价格144万以上 契税是4% 维修基金一般是在办理产权证（两证）的时候缴纳给房管部门的，现在买新商品房都是交给开发商，由他们代为交付！
2018-06-19 22:13:13 -
143****1990 你好，契约税就是购房买家想国土局缴纳的一项税费，成交价的1.5%。
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 2018-06-19 22:10:00 -
152****7604 房屋维修基金：根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 2018-06-19 22:08:50
加入群聊
相关问题
-
答
-
问 购房契约税如何交答
1，购房契约税即是购房契税的意思。2，契税是在土地使用权、房屋所有权发生转移时,由征收机关代表国家依法向承受权属的单位和个人征收的一种行为税。3，契税具有强制性、固定性和无偿性!现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。4，首套购房契税分3种:（1）面积90平以下(不含90) 价格144万一下契税1%（2）面积90平—144平之间(不含144) 价格144万以内的契税是1.5%（3）面积144平以上 价格144万以上 契税是4%维修基金一般是在办理产权证(两证)的时候缴纳给房管部门的。
全部3个回答 > -
答
需要到南通市房管局详细咨询，补办证件也是在这个房管局交易大厅。
全部2个回答 > -
问 怎样写购房契约答
这个比较复杂，**好能够找到专业人员，如律师代笔，以防后面的纠纷。
全部3个回答 > -
答
个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭第二套改善性住房的，减按2%税率征收契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定，首套房缴纳规定如下：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
全部3个回答 >
