台阶不算的，建筑面积是以外墙外边缘计算的。走廊的话，如果没有围护结构（通俗点说就是墙）的话，按投影面积的一半算建筑面积。有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积，大于2.2m时按全部面积计算。
全部3个回答 >室外台阶算建筑面积吗
138****8072 | 2018-06-19 14:20:17
已输入 0 字
已有4个回答
-
156****1438 不计入实际实用面积，但作为分摊公用面积被计入 2018-06-19 14:33:36
-
136****3566 GBT50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》中的3.0.24条第6款：
3．0．24 下列项目不应计算面积：
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 2018-06-19 14:32:57 -
152****7921 无顶的室外台阶不算建筑面积；但若上面有顶，则按一半计算建筑面积。
无顶的室外台阶不计入建筑占地面积；但若上面有顶，则全部计算建筑占地面积。
生命愉悦！有用请采纳。 2018-06-19 14:30:44 -
157****9653 台阶不算的，建筑面积是以外墙外边缘计算的。走廊的话，如果没有围护结构（通俗点说就是墙）的话，按投影面积的一半算建筑面积。有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积，大于2.2m时按全部面积计算。 2018-06-19 14:21:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
无顶的室外台阶不算建筑面积；但若上面有顶，则按一半计算建筑面积。无顶的室外台阶不计入建筑占地面积；但若上面有顶，则全部计算建筑占地面积。生命愉悦！有用请采纳。
全部3个回答 > -
答
你们家是在第几层？楼上有没有别人家？根据2013年**新建筑面积计算规则，5、室外楼梯有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。根据这个规则，你家的应该不算在建筑面积中
全部3个回答 > -
答
你是什么地方的，地方与地方的标准不同的。看看当地定额建筑面积计算规则。而且你这个问题中的走廊含糊不清，是什么地方的走廊（是大厅内的回廊？还是室外的？）辽宁省的规定：室外台阶不计算建筑面积。走廊外围有围护结构的按外围水平面积计算。层高在2.2M及以上者应计算全面积.层高不足2.2M者一半面积,有永久性顶盖无围护结构的,应按其结构底板水平面积的一半计算.
全部3个回答 > -
答
如果没有雨棚，不可以计算建筑面积。如果虽然敞开，但有雨棚，可以计算50%的建筑面积，如果是封闭式的门厅，可以计算100%的建筑面积，
全部3个回答 >
买房交流
3143
人正在讨论徐州楼市
徐州买房交流（406）
