需要。《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353-2005）3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。……3.0.24下列项目不应计算面积：……6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。条文说明3．0．16雨篷均以其宽度超过2．10m或不超过2．10m衡量，超过2．10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的l，2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。 另外，GB／T17986《房产测量规范》规定可能有不同。
全部4个回答 >雨篷算建筑面积吗
154****9993 | 2018-06-19 13:38:40
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145****9568 量取主墙到雨篷外边缘的距离,用挑出的距离和2.1米比较(注:2.1米是规则里边规定的数字,是一个常数),无非有两种情况①挑出距离小于等于2.1米,这个时候就不计算建筑面积②挑出距离大于2.1米,这个时候就要计算建筑面积了,但要注意只计算一半建筑面积(雨篷投影的一半,同样是文件的规定) 2018-06-19 13:40:55
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147****7555 需要。
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353-2005）
3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 2018-06-19 13:40:01 -
154****7540 按照全国统一的建筑面积计算规则：有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。 2018-06-19 13:39:27
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《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353-2005）3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。……3.0.24下列项目不应计算面积：……6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。条文说明3．0．16雨篷均以其宽度超过2．10m或不超过2．10m衡量，超过2．10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的l，2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。另外，GB／T17986《房产测量规范》规定可能有不同。
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1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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从建筑规范角度阳台面积是计算一半,从发证也就是销售面积来说是阳台封闭计算全面积,不封闭计算半面积。这国家都有明确规定的。
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"有柱雨篷"一般是设置在建筑物进出口上部用来遮雨、遮阳的篷子。例如小区公用自行车棚，或大一些院子走廊的雨篷为了坚固需设立柱子，它主要是用来为人或物品遮挡雨水及保护院落外门免受雨水浸蚀。雨蓬种类也有多种。如：窗户外为了遮阳，防雨，可设立悬挑式雨篷，组装式雨篷等。有柱雨篷只是雨篷中的一种类别。即有柱雨篷在房屋院落可以称为门廊，但门廊不能称作有柱雨篷。这就是两者的区别。
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