地下室计算建筑面积吗

包含地下室。地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2 .2米以下的，应计算二分之一面积。此外，建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2 .2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2 .1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2 .1米以下的，应计算1/2面积。新规颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。

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算的。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算二分之一面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2.2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2.1米以下的，应计算1／2面积。这样一来完全颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。建筑面积还包括：建筑面积＝有效面积＋结构面积＝使用面积＋辅助面建筑面积＋结构面积＝结构面积＋辅助面积＋套内使用面积（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。依据不同的使用目的建筑面积可分为以下几类：1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分：总的建筑面积＝地上建筑面积＋地下建筑面积2、依据是否产生经济效益划分：可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积（无收益部分）3、按建筑物内使用功能不同划分：住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、办公功能的建筑面积、工业功能的建筑面积、配套功能的建筑面积、人防功能的建筑面积。4、按成套房屋建筑面积构成划分：成套房屋的建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有公用建筑面积

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地下室是不算在套内面积或公摊面积，是属于独立的部分的。

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算的。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算二分之一面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2.2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2.1米以下的，应计算1／2面积。这样一来完全颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。建筑面积还包括：建筑面积＝有效面积＋结构面积＝使用面积＋辅助面建筑面积＋结构面积＝结构面积＋辅助面积＋套内使用面积（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。依据不同的使用目的建筑面积可分为以下几类：1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分：总的建筑面积＝地上建筑面积＋地下建筑面积2、依据是否产生经济效益划分：可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积（无收益部分）3、按建筑物内使用功能不同划分：住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、办公功能的建筑面积、工业功能的建筑面积、配套功能的建筑面积、人防功能的建筑面积。4、按成套房屋建筑面积构成划分：成套房屋的建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有公用建筑面积

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应该包括。规范一些应该叫总建筑面积，包括地上建筑面积和地下室建筑面积。如果地下室上是群体建筑，则某个单体的建筑的建筑面积应该不包括地下室。还有个概念叫计容面积，通常指地上部分，地下室大多情况不计容，或打折计容。

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