部分地方凸窗没超出外墙600是不算的。但是有些地方是500,要看当地技术管理规定。开发商有时候会钻国家的空子,在法定不算面积的时候向你多收取面积费, 做飘窗还是有好处的,伸出部分不计入建筑面积埃飘窗的窗台还可以利用的。
全部3个回答 >凸窗算建筑面积吗
142****9889 | 2018-06-19 10:06:02
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145****0863 凸窗虽然占据了额外的空间，但是并不算建筑面积 2018-06-19 10:12:57
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153****1005 凸窗在建筑面积计算规范中可以计算面积，但其必须满足计算规范的相关规定；
根据【建筑面积计算规范】50353-2013的第“3．0．12 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。“和”3．0．13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。“ 2018-06-19 10:11:06 -
147****6426 你在计算面积时以外墙外边线加保温层计算面积，不需要扣减凸窗这部分的面积，也就是说图中的凸窗不需要另外单独计算建筑面积。 2018-06-19 10:10:04
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现行规范规定：窗台与室内楼地面高差在0．45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。窗台与室内地面高差在0．45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0．45m及以上的凸(飘)窗不计算建筑面积。上图为了钻规范空子达到偷面积的目的，采用了很恶劣的手法：即故意用虚假的结构面将窗前局部空间压低至2.10m以内。这种行为应该受到谴责和打击，建筑面积应该照算。
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通常住宅楼报税等等官方手续，飘窗是按一半面积计算，注意如果飘窗落地了，下面没有做台面，那就是按全面积算的，所以买商品房很多都会做窗台，然后售楼的会让你自己打掉，可以少交点税。商业建筑或者办公楼的话是按全面积算的
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问 凸窗算面积吗答
要，因为阳台要计算面积，窗可以看做是小阳台
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问 住宅凸窗算面积吗答
全算的，有规范写着呢，《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
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