不久前两会刚刚闭幕，会上政府工作报告中指出，今年将启动新的棚改计划，此外要加大公租房的保障力度，坚持“房住不炒”的定位，落实地方主体责任，实行差别化调控，建立健全长效机制促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。从官方表态来看，今年住房的重点不仅仅是“不炒”，“房住”成为新的侧重点，这对于尚未买房的刚需一族来说，是极大的利好。有国家政策的保护，今后买房将不再是困难重重。今年的房地产调控将实施差别化管理，分清中央和地方事权，根据当地市场具体情况进行有效调节，加强房产调控的精准化和指向性。比如兰州、南京、武汉等地实施的一系列调控政策，均体现了“因城施策”的理念。2018年将是刚需极大被满足的一年，今年的房产市场将为首套刚需开辟专门的绿色通道，关于大家广为关注的房贷利率，央行也表态会监督各大商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，为支持居民特别是新住居民的合理购房需求，住房贷款将实行差别化定价。
全部3个回答 >2018年购房有补贴吗？
147****1858 | 2018-06-18 23:23:05
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154****4016 1、调整公积金贷款的利率
2、鼓励租售并举
3、居住证新政
4、农户购房有补助
5、户籍轨制更始
6、税费优惠政策
7、贷款**降低
关于2018购房新政策
1、调整公积金贷款的利率
2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。
2、鼓励租售并举
有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。
3、居住证新政
居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。
4、农户购房有补助
为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南**先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。
5、户籍轨制更始
截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地"去库存"主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，"对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度";河北省当局事情呈报提出，"到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%"。
6、税费优惠政策
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
①契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税; 并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。
②营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。
7、贷款**降低
①公积金贷款：首套房**20%;二套房贷款**20%，部分城市30%。
②商业贷款：首套房**25%，部分城市20%;二套房**30%。
2018-06-18 23:24:24 -
138****7916 1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。 2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。 3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度
2018-06-18 23:24:06 -
134****1085 各地政策不同，你先看一下你所在地区的那个补贴政策申请条件是什么，如果符合就可以申请。以宁波为例：自2015年8月12日至2018年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工**和技师学院毕业生），且申报时在宁波就业创业的创客人才、基础人才，在宁波以家庭为单位购买唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额**高不超过8万元。
2018-06-18 23:23:48
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2016国家购房政策都有： 一、商业贷款；目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需**3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款；购买首套自住
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您好！第一：各地补贴，更上一层楼。直接补贴方案各式各样各地楼市去库存的招数中，购房者感受**直接的就是补贴。至今全国已有约60个城市发布了不同力度的购房补贴政策，多为三四线城市，各地出台的补贴方案各式各样。江西各地的政策正在落地，而且开启了去库存问责制度，提前一步进入攻坚阶段。四川省眉山市是资金补贴的典型代表：符合条件的购房者可以享受每平方米500元的补贴。有城市分时段补贴，购房越晚，补贴越少；有城市按面积大小补贴；有城市按套数实施补贴。杭州富阳区则根据学历补贴购房者，学历越高的补贴越多。根据文件规定，全日制本科学历，补助购房款的1.5%，**高不超过3万元；而中国科学院院士、中国工程院院士等国家级专家人才，实行“一事一议”办法执行或一次性补助80万元。鼓励农民工进城买房房地产松绑政策也将目标瞄准了进城的农民工群体。甘肃省住建厅下发的通知显示，该省逐步将符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围，鼓励农民工和个体工商户充分利用住房公积金贷款购房，实现住有所居，扩大住房需求。安徽省日前也表示，将城市灵活就业人员纳入住房公积金制度，自愿缴存住房公积金，并享有提取贷款的权利。山西也正在研究制定购房补贴政策，鼓励进城上学、结婚、养老的农民工在市县购房，促进农民工和其他人员在就业地购买商品住房。但是，值得注意的是，很多地方的这种补贴政策是有时间限制的，例如刚开始开门红，补贴力度大，后续就逐步减小，或者消失。第二：**两成开始已经落地。江苏连云港，扬州等多家银行已经在之行**两成政策，首批放款客户进入审批阶段或者房款环节。接下来经过一段时间的发酵，相信会激发和刺激更多的刚需购房者入市，因为门槛对于很多年轻人来讲，还是很重要的。第三：税费补贴，税费减免。去年年末的时候，广西北海90平米以下住房全额补贴1%的交易税，其他省市也都相继出台政策，补贴放开企业税，补贴购房交易税等等。税费补贴，也是和住房直补一样，目的就是减轻购房者支出，促进购房消费的一种暂时性福利制度。第四：银行首推农民群体专属个人房贷产品。农民安家贷通过一系列优化措施，优化准入门槛，制定符合农民特点的评分标准，解决农民融资难题，简化收入认定等等。而且对**较高的农户给予利率优惠的措施，这家农民的银行，切实惠农。望采纳，谢谢
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没有，而且你为什么会认为农村户口县城买房会有政策补贴，要知道政府的财政资金都是一个萝卜一个坑，虽然哪些县领导有部分机动经费，但你难道认为在县城买房是需要补贴的对象吗？没钱的话你买什么房子，况且财政资金都是羊毛出在羊身上
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1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。 2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。 3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度
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