要看户型，主要是窗口和承重墙的问题。不过即使可以改，房间也比较小，使用不太方便。
全部3个回答 >建筑面积78平方可以三房吗
144****1393 | 2018-06-18 12:41:19
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148****2560 高层的话，公摊可到20%左右。以此公摊算，建筑面积大约62平米，使用面积大概52平米，三房是很困难
但这仅仅是估计，具体问题还要具体分析。 2018-06-18 12:46:40 -
134****8211 您好！
78的建筑面积减去公摊面积就很小了，一般是两房 2018-06-18 12:44:51 -
146****2134 不算太小，房屋是否拥挤主要看空间利用率，分配合理的话70平方米三房是可以接受的。 2018-06-18 12:43:24
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153****5559 90平米的建筑面积，套内面积大概是78平方米左右。三口之家是够用 2018-06-18 12:42:46
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137****0480 肯定有点小啊，我们这里的100平，同样的户型，看着都很小，更别说是78平的。 2018-06-18 12:42:06
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78平米的紧凑三居，室内空间应该不会很大
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想做三房有一定难度 但是并非不可做，要根据结构形式考虑用哪一种隔墙，估计需要轻质的隔墙，采用装饰类的石膏墙面吧，将大门处至卫生间入口进行封堵成一套房间取消餐厅，移动或取消洗漱盆位置，完全有可能改造成三房
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一般来说，三房面积为90多平方左右。一般将120平方左右的三居室成为大三房。其实这是人们口头上的一种习惯称呼，并没有绝对的标准。保驾护航装修网认为要称之为大三房至少建筑面积应在110平以上，也就是实用面积在90平以上的才能称为大三房。
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一般三室两厅的面积大概是120平米左右，这是比较标准的三室两厅。有些小三室两厅，面积大概在100平米左右，相对空间比较狭小。
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