前提你要具备该地块的《国有土地使用证》，提供原先四层楼房的《建设工程规划许可证》和相应图纸及相关资料，然后再申请办理规划加层报建手续。相应的流程为：（1）办理私人总平面审批，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、用地红线的界限图（该图由城建办出具）、个人身份证或户口簿复印件；（2）办理《建设用地规划许可证》（如你已有《建设用地规划许可证》，该手续则不用办理），提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、经审批后的私人总平面、个人身份证或户口簿复印件；（3）办理加层的《建设工程规划许可证》，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、《建设用地规划许可证》复印件、加层加建设计图（有设计资质的设计单位设计及相应加层荷载证明）、个人身份证或户口簿复印件。
全部3个回答 >请问自建房房屋面积申报错误可以改吗？
131****7524 | 2018-06-18 11:25:20
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148****2450 1、如果您的房子不打算出售的话，**好不要改，物业费、供暖费都便宜6平米的。 2、如果非要改，说的简单就是申请测绘单位重新测绘，到区县房管局变更；但是实施起来很麻烦的。 2018-06-18 11:25:59
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159****5683 (1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2) 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 2018-06-18 11:25:48 -
142****3763 给农村宅基地房屋弄房产证是极其严重的违规违法行为，这是在挑战宅基地使用权的法律尊严。 2018-06-18 11:25:37
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是房子屋顶与房檐的高度差除以房顶到房檐的水平距离 就是坡度比例
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弧墙立筋、水平筋、暗梁筋绑扎，暗梁纵筋分为二个施工段，钢筋接头采用搭接绑扎，弧墙水平筋、纵筋先绑扎外立面，再绑扎暗梁，待暗梁绑扎完成，再绑扎内立面，且内立面钢筋绑扎时预留出楼板钢筋绑扎工作面。弧墙立筋钢筋绑扎采用绑扎搭接，搭接区域留置于每层楼板顶面（按00G101第34页），弧墙钢筋绑扎完成后，按弧墙宽度绑扎250宽弧墙模板定位钢筋并焊接固定。
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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
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可以去银行代缴哦。单位或个人自己新建建筑物后销售 , 其自建行为视同提供应税劳务。因此 , 你厂如果要卖厂房 , 要按“建筑业”税目依 3% 的税率缴纳营业税 , 然后再按转让不动产税目缴纳 5% 的营业税。 (1) 自建建筑物出售 , 适用“ 建筑业” 税目 , 税率 3% 。 计税依据为 :①按同类工程的价格确定 ;②没有同类工程价格的 , 按以下公式核定计税价格 : 计税价格 = 工程成本 *(1 + 成本利润率 ) ÷(1- 营业税税率 ) 。 (2) 销售自建房产 , 适用“销售不动产 ”税目 , 税率为 5% 。 计税依据为从购买方取得的全部价款和价外费用 ( 含货币、货物或其他经济利益)。
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