一、贷款买房能写几个人名字吗？《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。共有分两种：“共同共有”和 “按份共有”。“共同共有”根据共有关系而产生，常见的情形是，夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲，一般情况下，夫妻共同购买一处房产，共有关系为“共同共有”；几个朋友共同购买一处房产，共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的，也就是说买房写几个人名都可以。买房写多个人名，在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点：1、买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案，理论上是不能再加名了；如果必须加名，可以在买卖合同上的购房人办理产权证后，办理房屋部分转让，将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案，可以在办理产权证后，将房屋约定为夫妻共有。2、按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额。3、办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续。4、共有不动产再处置（抵押、转让）时全部共有人要到场申请。
全部5个回答 >谁知道贷款买房还能加贷款吗
145****3996 | 2018-06-17 18:56:40
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136****4702 房贷发放后不可以追加贷款。如果有工作的话，可以申请无抵押贷款。贷款额度是根据借款人的工资收入确定的。一般来说，贷款额度是月工资收入的8-25倍。 2018-06-17 19:09:08
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141****1090 现在一般的贷款机构贷款审查比较严格，若你个人具备较大的偿还贷款的经济实力，可以只提供个人信息，但两人的收入是比较高的，现单身房屋贷款比较难办。
若还款能力不足，可添加共同贷款人，需要你们两人的身份证，户口本，结婚证，和收入证明，还有在房管局备案的购房合同。
需要的资料大概有是这些。具体的还得根据借款人办理贷款的银行的要求。 2018-06-17 19:08:56 -
147****6018 加按揭,是指银行为在该行申请住房贷款、正常还款1年以上、房屋已为现房的借款人提供的一种“追加”贷款的服务,加按揭贷款额度加上原贷款余额之和,**高可达房屋评估价值的70%。
这对于房价升幅大,过去按揭金额不多的房贷客户**有吸引力。 2018-06-17 19:08:39 -
154****1867 可以申请办理房屋的二次抵押贷款。 2018-06-17 19:08:25
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155****0864 银行贷款流程是一次性走完的。如果贷款已经发放，即流程已走完，那么这笔贷款申请将被视作已完成，基本不可能再在此基础上对贷款申请金额进行修改。 2018-06-17 19:08:17
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公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的１２倍，并应同时符合下列要求：１、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的５０％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入２、不高于购房总价款与**款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。３、职工购买首套房的，房屋面积在９０平米以下**款比例不低于购房总价款的２０％；房屋面积在９０平米以上的，**款比例不低于购房总价款的３０％。购买第二套住房的，**款比例不低于购房总价款的６０％。４、不高于单套住房公积金贷款额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为５０万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为９０万。５、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高１０％，但应符合前款规定的其他要求。
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在有房贷的情况下也是可以申请装修贷款的，申请装修贷款的一般要求如下： 1.申请装修贷款需要具有当地常住户口及合法有效的身份证明; 2.借款人有合法稳定的收入来源，具备到期偿还贷款本息的能力; 3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料); 4.合作机构所规定的其它条件。
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有三种方法查询住房公积金贷款进度：1.贷款人可登录住房公积金管理中心网站首页的贷款进度查询进行快捷通道查询;2.贷款人可拨打12329客服热线自助查询;3.贷款人也可携带本人身份证前往委贷银行或中心信贷管理处查询。
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住房公积金贷款是可以贷装修款的，但是必须满足公积金装修贷款条件和公积金装修贷款申请材料。
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