要退房的话得看是什么原因了，如果是开发商的原因，那退房应该没问题 ，但是如果是个人原因的话就比较麻烦。房子卖出去了谁还愿意把钱给退出去，如果一定要退的话估计要交违约金
全部5个回答 >我的买房款已经交了能退吗
154****2262 | 2018-06-17 17:43:08
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154****0980 赔偿到对方肯退为止。 2018-06-17 17:51:54
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155****9286 不能退，退的话属于违约。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 2018-06-17 17:51:38 -
138****9332 合同已经开始履行，如果没有约定解除合同的情形，也不符合法定解除合同的情形，无法解除合同。 2018-06-17 17:51:31
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145****3604 没有签合同,也没有约定定金的情况下是可以主张退还的,而且时间较短对开发商造成的损失不是特别大,因此建议尽快和开发商协商退还,或委托律师介入解决。如果拖的越久对你越不利。 2018-06-17 17:51:24
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145****7000 需要根据不同情况确定，有的可以退，有的不能退。 2018-06-17 17:51:08
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你好，一般签了合同开发商定金是不给退的，想要退回定金，可以咨询一下专业人士，希望能帮到你
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买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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能退，但需支付购房合同时所签订的违约金数额
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签订好协议，和开发商协商解决中华人民共和国合同法第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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