证明房子买卖交易的一些单子，和自己的身份证户口本等
全部3个回答 >房产证怎么办？需要拿些什么资料？去哪里办？
134****6559 | 2018-06-17 15:37:00
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137****5203 如果你是一次性付款，那么带上你的购房发票、身份证和你的购房合同，去当地的的房地产局办理就行了。需要交一定的费用。契税基本上是总房款的1%到2%不等，根据你的面积来，然后就是维修基金，7层的砖混结构的房子是每个平方49元，框架的贵一些，59元每个平方，高层的大概79元每个平方。
如果你是贷款买的，那么先要凭你的购房合同和贷款合同去你办理按揭的银行拿期权抵押证明，然后在去房地产局，同上步骤。
时间基本上是一个月左右。 2018-06-17 15:37:23 -
133****6533 如果是一手房，办理房产证由开发商负责
如果是二手房就要凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、发票一同到当地的房管部门申请！ 2018-06-17 15:37:20 -
134****9535 新房一般要等到开发商的大产证办出来后，携带购房合同，契税发票，购房人及配偶的身份证，结婚证，未成年小孩的出生证以及你们的户口本，有些地方还需要房屋交接书 2018-06-17 15:37:14
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一、没有房产证的公寓到了使用权限是不能办理土地使用权续期的，因为没有取得房屋所有权证，该房产的所有权归属不明确，存在异议。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。三、依据《房屋登记管理办法》第二十二条有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;
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您可以去房地产交易中心办理，申请材料如下: (一)房地产转移登记申请表原件； (二)身份证明复印件(验原件)； (三)房地产买卖合同书原件； (四)属于预售房地产抵押转现售房地产抵押的，还应提交楼花转现证明文件原件； (五)有委托的还应提交委托证明文件及受托人身份证明复印件(验原件)； (六)开发商已取得《房地产证》的，应提交《房地产证》原件； (七)若合同面积、价款有改变应提交补充协议； (八)申请登记前已交税的提交完税票据； (九)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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房产证可以由个人去办理。如果购买的是新房，首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记。办理房产证是要到所在城市的房屋管理局办理。需要准备的证件有：1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请表（需相关部门盖章）；2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；4、专项维修资金专用收据；5、契税完税或减免税凭证；6、购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议；7、银行的提前还贷证明。办理房产证涉及到以下费用：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、按揭贷款的话要120元抵押登记费；所以主要是看你买多大的房子，按照面积来算的。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
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房产证都是在所在区域的建委办理的
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