步梯房和电梯房哪个优势

• 158****5655 1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
  2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
  3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的**佳楼层。
  4、多层物业费应该比高层的少
  5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
  高层几点优势
  1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下
  2、高层比多层便宜
  3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
  4、高层采光，观景那肯定相当棒
  综上，如果有选择的话**好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右**佳，空气指数**好，如果电梯有问题，上下楼都方便
  个人总结，请勿COPY 2018-06-16 18:53:30
• 142****8831 看你家楼层，一到五层都能接受步梯，以上还是电梯好。更加方便，你不可能扛袋米走到20层吧。 2018-06-16 18:52:58
• 152****9909 步梯房是多层，得房率高一点
  电梯房主要是有电梯比较方便
  各有优劣势吧，算是 2018-06-16 18:52:23
• 143****0236 楼梯房和电梯房都各有优劣势，以下是其优劣势分析。
  楼梯房优势在于：
  1、没有电梯井，走廊短，所以公摊面积较小，得房率高。
  2、南北通透。北面无需考虑设置电梯井，所以可以做到每套户型的南北通透。
  劣势在于：
  1、 无电梯不方便，主要体现在家里有老人的家庭。
  2、装修成本高、没有电梯，装修搬运成本增加。
  电梯房的优劣势相反 2018-06-16 18:52:16
• 146****1075 一、步行房：
  优点：采光好、物业费用低、市容率相对较高，物业费低，户型设计及分布较为合理，无太多浪费空间。
  缺点：需要爬上爬下，不利于老人。
  二、电梯房：
  优点：便利性、房屋质量高、利于邻里之间的沟通（因为有电梯，大家可以会在电梯里面碰面相熟，而楼梯则没有）
  缺点：价格高，物业费高。 2018-06-16 18:52:05