请问没有购房合同能按揭吗？

• 141****9250 可以的
  1. 只有购房合同的房产的贷款方式
  2. 既然房子是按揭房,在没有房产证的情况下,消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款
  3. 不过办理这种贷款,一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。
  4. 如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话,就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。
  5. 个人也可以找当地中介担保公司来给按揭房垫资,先将房子从银行哪里赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。 2018-06-16 16:37:51
• 155****3704 1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。
  2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准贷款了。
  3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。 鉴于你的问题有些疑点存在，应该打电话去贷款的银行咨询。 2018-06-16 16:37:39
• 146****6190 典当贷款有必要要有房产证才能够处理，期房按揭贷款是能够凭合同去处理贷款的。处理典当贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证实、贷款用处材料等。
  1、一手房能够处理按揭贷款，凭典当合同、首期款付款证实、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，一般会由开发商供给阶段性担保，直到自己拿到房产证并办妥典当为止。
  2、假如是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需求你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也能够是原银行)处理贷款，注意典当贷款是需求有资金用处证实的，买房、装修、买车等都能够。 2018-06-16 16:37:28
• 154****1538 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 2018-06-16 16:37:13
• 148****1367 我也遇到过你这样的问题，但**终放弃了，因为有很多问题
  1、现在规定商品房买卖合同要到当地的房产管理处备案，不登记的话是不能办按揭或者公积金贷款的；你说房子现在的主人正在按揭，那么肯定已经在房产管理处备案过了；
  2、如果买房同时完成过户，需要房子原主人一次性还清按揭才可以，另外还要交房产交易税、原房主个人所得税、印花税等等，我算过，不算个人所得税，大约相当于房子总价的8%，个人所得税按房子前后两次交易的差价算；另外还要找3拨人对房子进行评估，这里少说也得两千块；
  3、如果不过户，私下订立交易合同，那在房产管理处所备案的该房子的主人还是原来的主人，不管存在怎样的信任或者签定怎样的合同和公证，这个隐患都将客观存在，搞不好将来要对簿公堂的。 2018-06-16 16:36:57