房产证写母女名字，权益共享，但日后交易需双方同意，手续复杂，影响流动性。
全部6个回答 >父母出资买房,产权证写母亲和女儿,房子是否和女婿有关？
146****5540 | 2018-06-16 14:55:02
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134****1085 一定要去公证的，不然这些都是属于你二人的共有财产 2018-06-16 14:55:35
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156****6478 没有 是属于女方婚前个人财产 2018-06-16 14:55:31
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133****6956 这个关键得看是婚前、还是婚后买房，还有写谁的名字，有没有做特殊的公正等。
下面的条件下，有女婿的份：
1 婚前或者婚后买房，写女儿、女婿两人的名字或者写女婿的名字。
2 婚后买房，写女儿的名字，没有做什么公正。 2018-06-16 14:55:25 -
133****1082 新婚姻法规定：父母赠与的房产仅属于受赠方个人名份下物业。保存好父母出资的证据，就是配偶没有关系！ 2018-06-16 14:55:21
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办理按揭买房，和谁付**没有关系银行只看购房者是谁就行。但是办理银行贷款，已婚的必须夫妻双方共同办理
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**高人民法院婚姻法司法解释（三）第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。 如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。 如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，在欠缺出资时而非离婚诉讼时确定赠与一方的有关证据情况下，按照婚姻法婚后所得赠与归夫妻双方共有的原则，将父母出资部分认定为向夫妻双方的赠与更加合理合法。 从债务承担方式的角度考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场签字，由夫妻双方连带承担银行的债务。既然债务由夫妻双方承担连带责任，根据权利义务相一致的原则，该不动产的产权也应由夫妻双方共同享有。
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问 产权证更名答
直接去建委做变更就可以，不产生费用，只有产权人更名才需要再付税费。
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应该根据以下内容确定：1，购买房屋时的出资情况；2，将女儿登记在产权证上的目的。如果购买房屋时女儿没有成年就无法出资，属于一种赠与行为，应该是女儿享有50%份额，其余为父亲夫妻共有部分，离婚时依法分割；如果购买时女儿已成年，就应该也对房屋出资了，可以根据出资情况确定产权份额（成年的也存在赠与情况，看有无书面或口头赠与的意思表示）。 他这个说的还是很清楚了，意思就是，如果当时你们买房，在产权上登记女儿的名字，是想将来把这套房子送给她，那么她就占有50%，当你们离婚后，女儿的50%是不会变的，剩下的50%由你们夫妻根据当时的出资买房的金额进行划分。
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