房产证写的夫妻双方名字必须两人都要到场办理，除非有公证委托书。
全部3个回答 >房产证上夫妻名字过户要一起来吗?
142****2614 | 2018-06-16 11:09:29
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147****1473 如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。买卖房子是大事。希望你能谨慎处理。祝你成功吧！
2018-06-16 11:16:19 -
141****1872 不过就算只写你老婆一人名字，财产也是夫妻共同共有的．婚姻法上有规定．
因房屋产权是一人一半．协议离婚了的话，可以约定产权只归一方所有．拿法院鉴定后的离婚协议书去产权登记部门办理变更手续就行了．不需交纳过户税费．很简单吧？
2018-06-16 11:16:02 -
134****9616 这是肯定的！！！因为是你们夫妻的共有财产，必须经过双方确认后才能过户的！
其实，只要是结婚后买的房子，就算房产证上只写着夫妻一方的名字，这也算是婚后的夫妻共有财产的！！唯一少的程序就是，过户时候只需要房产证上的那位在就好了！！！但过户后的钱，也是算是夫妻共有财产的，离婚的话也要夫妻双方都有份的！
区别就是：房产证上写双方名字，必须双方在场方能过户（也可以有对方的委托书代表对方的确认意思，那样对方也可以不到现场，但必须保证此委托书为对方亲笔签名和按手印，如有造假此委托书无效并且过户无效）。房产证上写一方名字，只须此人在场就可以。
共同点就是：不论房产证上写双方还是单方的名字，过户后的钱都属于夫妻的共有财产（因为你们是结婚后办理的房产证）
2018-06-16 11:15:44 -
136****8224 只要房产证登记人是已婚身份，
在处置卖掉住房时候，需要房产证登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，以及房产证，两人一起到房管签字办理，才可以、。
2018-06-16 11:15:25
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住房办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。 然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房，需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户。一方无法办理过户手续。
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我国房产权属实行的是登记制度，因此房屋房产证上的名字，在房产权属清晰、明确的情况下，房产所有人可以根据自身意愿自行处分该房产。也就是说，闫女士要求在房屋产权证上增加自己的名字，与丈夫一起成为该套婚房的房屋共有人，只要丈夫同意，则完全可以实现。因此冯荣律师建议，闫女士可以到当地房产登记部门具体咨询。同时，冯荣律师认为，闫女士丈夫所写的双方共有财产证明，是他们双方真实意愿的体现，因此具有法律效力。若他们夫妻一旦离婚，则闫女士可以将其作为分割财产的依据，即便不能取得该房屋的所有权，也可要求丈夫对其进行补偿。
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回答楼主的问题 看了你的叙述 物业在保障社区住宅安全的措施做的是有欠缺的 所以入室被盗 物业有部分责任 我认为首先 要向公安部门报案 毕竟入室盗窃属于刑事犯罪 在你向物业维权的同时 应该让公安机关破案 另外 你可以向当地人民法院提起诉讼 物业应该承担被盗财物的部分损失
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可以在办理产权登记时申请办理共有权,就是做两本产权证,每个证上一个名字。已经办理了结婚证写一个人的名字也属于夫妻共同财产。
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