房产证写的夫妻双方名字必须两人都要到场办理，除非有公证委托书。
全部3个回答 > 房产证上夫妻名字过户要一起来吗？
137****9311 | 2019-05-22 23:25:34
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131****5130 住房办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。
然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房，需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户。一方无法办理过户手续。 2019-05-22 23:27:05 -
137****1695 只要房产证登记人是已婚身份，
在处置卖掉住房时候，需要房产证登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，以及房产证，两人一起到房管签字办理，才可以、。 2019-05-22 23:26:51 -
155****3117 2017-05-13 回答
需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，住房贷款还清，
由房产证登记的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理新的房产证， 2019-05-22 23:26:42 -
148****5915 当然可以过户住房给一方。
需要住房贷款还清，由夫妻俩一起持各自身份证，户口簿，结婚证，住房房产证，契税证明，出让性质土地证，
双方一起到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续，就可办理一人名字房产证。
办理完毕，住房由于婚后办理过户手续，所以，还是夫妻两位共有产权。 2019-05-22 23:26:31 -
138****7037 2017-05-06 回答
满足的，可以办理更名手续。
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》， 2019-05-22 23:26:20
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如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。买卖房子是大事。希望你能谨慎处理。祝你成功吧！
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我国房产权属实行的是登记制度，因此房屋房产证上的名字，在房产权属清晰、明确的情况下，房产所有人可以根据自身意愿自行处分该房产。也就是说，闫女士要求在房屋产权证上增加自己的名字，与丈夫一起成为该套婚房的房屋共有人，只要丈夫同意，则完全可以实现。因此冯荣律师建议，闫女士可以到当地房产登记部门具体咨询。同时，冯荣律师认为，闫女士丈夫所写的双方共有财产证明，是他们双方真实意愿的体现，因此具有法律效力。若他们夫妻一旦离婚，则闫女士可以将其作为分割财产的依据，即便不能取得该房屋的所有权，也可要求丈夫对其进行补偿。
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回答楼主的问题 看了你的叙述 物业在保障社区住宅安全的措施做的是有欠缺的 所以入室被盗 物业有部分责任 我认为首先 要向公安部门报案 毕竟入室盗窃属于刑事犯罪 在你向物业维权的同时 应该让公安机关破案 另外 你可以向当地人民法院提起诉讼 物业应该承担被盗财物的部分损失
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可以在办理产权登记时申请办理共有权,就是做两本产权证,每个证上一个名字。已经办理了结婚证写一个人的名字也属于夫妻共同财产。
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