不算是 取决于违法与否关键是在于 有没有取得商品房预售许可证！如果是取得了预售许可证了的话，任何形式的销售都是合法的、反之同理！
全部3个回答 >商品房指标卡违法吗
132****0850 | 2018-06-16 10:34:59
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138****3475 不违法
1盖章单位出个一个无集体户说明，2去房产局开一个无房产证明。 2018-06-16 10:45:53 -
133****4684 做房产的人都知道什么是指标房，其实网上查到的东西只是部分而已，比如：
指标房就是底于普通房价,而且高于建安价（指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本）的房屋价格,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。
指标房的来源主要有二，一是单位集资建房，二是楼盘向某些单位推出的单位团购房。
指标房虽然有风险，还是依然有购房者倾向于购买指标房。特别是当前的房价依然高高在上，部分有意购房而经济实力有限的人比较容易动心。
其实，指标房还有一些来源，比如一些利益上的互换、互助等，以低价给别人，等市场行情好了后就以高于此价低于市场价的价格卖出，从中赚取个差价为“利润”。指标房虽然有风险，但是价钱低廉还是吸引很多卖家的。 2018-06-16 10:40:12 -
148****6326 你可以到居住地的派出所咨询下，可以申请托管在派出所 2018-06-16 10:37:42
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156****7663 不合法，把法律的权威和谐了 2018-06-16 10:36:08
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143****0241 可以办房产证就行 2018-06-16 10:35:47
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属于严重危险违章建筑……
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商品房也就是我们所说的普通正常所购买的房屋具有上市交易的资格，也可以办理房屋贷款或者是抵押贷款。而指标房是指低于普通房价所购入的房屋一般是指定的房源，比如说单位的集资房或者是经济适用房，团购房，都属于指标房的范畴。在日后买卖的时候，会比商品房麻烦一些，有可能会产生个税或者是营业税，并且在迁入户口的时候容易产生纠纷。因为指标房一般都是针对于内部员工，或者是一些单位所给予自己员工的福利住房，所以在办理房产证的时候，通常会有特殊的要求，比如说必须是本场职工或者是本单位的职工才可以办理。如果在对外进行买卖的过程当中，很容易因为房产变更而造成纠纷。因为本身指标房是不太允许上市进行买卖的。还有就是我们之前已经说过的，迁入户口，孩子上学等问题。
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指标房和商品房**大的区别就是所限定的人数不同，指标房会有一定的购房标准，比如说存在单位，集资建房，团购房或者是拆迁房，必须要先具备资格之后才有购买的权利，而商品房只要自己的经济条件允许就可以进行购买。虽然说现在也对商品房开设了限购政策，但绝大多数情况下，本地人是都具备购房资格的，一个家庭在买自己的首套房屋时，不仅可以享受到相关的国家购房政策，同时在贷款利率上也会有所优惠。但对于指标房来说，绝大多数是政府的补贴性用房，在房屋产权上就和商品房有着本质的区别，而且绝大多数的指标房是没有办法在短时间内上市进行交易，而且就算是想要自己买卖，首先也要明确产权是否归功于个人所有。再者说指标房的选择性比较小，不像商品房可以任意选择自己所喜欢的楼层和布局，但指标房的价格会远远低于商品房。
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1、砖混结构阳台能砌120mm以下的墙。一般阳台的设计外围都是设有1m高外墙的，同时阳台做为人活动的场所，也会考虑一定的活荷载，所以，砌筑一段短墙没有太大的问题。2、在对于建筑结构不清楚的时候，**好不乱加改动，其原因：a）阳台是悬挑结构，在上面增加荷载肯定增加不安全因素。b）若原来阳台是落地窗封闭，改为砌墙很不美观，也影响光亮。c）为了维持楼房的外观，物业公司也不会同意随便改动房子的结构。
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