房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系，户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人，房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准，产权证上面登记是的谁的名字，这个房屋的产权就归谁所有，与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。
全部4个回答 >办房产证 户口有关系吗?
153****3155 | 2018-06-16 09:51:14
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156****4586 有，产权证产权人是户口中人。 2018-06-16 09:52:51
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148****9315 有的地方有限购政策，没有当地户口不能购房。如符合政策，已签购房合同的，可以与开发商协商变更购买人为两人，如不能变更，则在办理房地产证后由你男朋友出售或赠与50%给你
2018-06-16 09:52:32 -
153****7800 户口本跟房产证没有关系。
房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。
户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
2018-06-16 09:52:15 -
131****4620 不需要把户口转回瓦房店市
你只要带上你的户口本 身份证 结婚证（已婚） 和你的房屋买卖契约..（或商品房购房合同..）办理贷款
办房产证和户口本有关 。 户口本 身份证 是你的合法自然人证明 也是给你以后房屋产权的档案资料
2018-06-16 09:51:59 -
158****1921 （１）共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
（２）赠与关系。父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。
（３）继承关系。根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下；没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。
（４）扶助关系。在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。
2018-06-16 09:51:45
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户口本跟房产证是没有关系的，不过在办理房产证的时候，需要运用到户口本，结婚证以及个人的信息证明。而且在买卖房屋的时候，需要户口本和房产证同时出现。在一些特殊的场合，比如说买了学区房，需要重新落户，在办理户口的时候也需要出具房产证。但是一般情况下，二者是没有直接关系的。户口本所指的就是登记个人的信息，包括亲属关系以及在法定住址的户政文书，其中所记录的都是登记住户的姓名，出生年月等一些个人信息，一方面是为了统计人口，另一方面是为了记载和留存住户的个人情况。而房产证的话，所登记的都是房产上的信息，即便是产权人的信息，也只包括名字和身份证号，主要是房屋产权登记的日期以及房屋的大小，地址和从属情况，是否存在抵押等等。
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户口本跟房产证没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
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一般情况下户口和房产证会有一定的关系，如果一个人在结婚之后购买的房产，但写的是本人的名字，但实际上这个房子是属于夫妻共同财产，有的时候户口里面的名字并不代表房产证上的名字。
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二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记”。
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